В целях повышения доступности жилья для отдельных категорий граждан, на территории Краснодарского края реализуется программа «Жилье для российской семьи», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Данная Программа предполагает использование трех основных инструментов для достижения своей цели:
- Снижение стоимости реализации жилой недвижимости до минимальной из величин: 35 000 рублей за кв.м. или 80% от рыночной стоимости аналогичного жилья за счет выкупа инженерной инфраструктуры группой компаний ОАО «АИЖК» по цене не более 4 000 рублей с кв.м. жилья заявленного в Программу.
- Получения застройщиками доступа к льготному проектному финансированию по программе «Стимул». Суть заключается в том, что ОАО «АИЖК» предоставит банкам целевое финансирование на выдачу кредитов застройщикам, одобренным для участия в программе. Целевое финансирование избавит банки от необходимости привлекать дополнительные средства, а также позволит снизить ставку по кредиту и облегчить процентную нагрузку на застройщика (ставка зависит от используемого банка и может находиться в диапазоне от 10 до 14% годовых). Финансирование через данный механизм может быть направлено как непосредственно на осуществление строительно-монтажных работ, так и на финансирование инженерных сетей.
- Возможности любому участнику Программы (гражданину) воспользоваться льготным ипотечным кредитом по ставке от 10,3% годовых (программа ОАО «АИЖК» «Социальная ипотека»). Эта ипотечная программа позволит обеспечить стабильно высокий спрос на строящееся жилье, к тому же за счет привлекаемых ресурсов банков.
Перечень категорий граждан, которые могут стать участниками программы, а также получить социальный ипотечный кредит, установлен законом Краснодарского края от 05.11.2014 года № 3050-КЗ.
Законодательным Собранием Краснодарского края 10 июня 2015 года принят Закон «О внесении изменений в Закон Краснодарского края от 05.11.2014 года № 3050-КЗ «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которым категории граждан, имеющие право на приобретение жилья экономического класса были дополнены категорией – «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов».
В целях реализации Программы, во исполнение Закона Краснодарского края от 05.11.2014г. № 3050-КЗ, на территории Краснодарского края с 24 декабря 2014 года объявлен прием заявлений от граждан о включении в список граждан имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
В настоящее время органами местного самоуправления ведется работа по приему заявлений и документов от граждан имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы. Для участия в Программе граждане подают заявления на имя главы муниципального образования в орган местного самоуправления, на территории которого находится место жительства гражданина.
Победители I и II отборов земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства:
Победители I отбора (общая площадь – 960 тыс. кв. м):
ООО «Главная инвестиционная компания» – 28 тыс. 461 кв. м (720 квартир). Проект ЖК «Видный» по адресу: г.Краснодар ул.Кирилла Россинского, литер 5.
ООО «Дирекция СОТ» – 931 тыс. 539 кв. м (17280 квартир). Проект Миниполис «Куб-А» расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ пос. Пригородный.
Победители II отбора (общая площадь – 224 тыс. 378 кв. м):
ООО «МОДО КАПИТАЛ» – 13 тыс. 959 кв. м (354 квартиры). Проект жилищного строительства: Комплекс жилых домов в г.Краснодаре, 1 очередь строительства. Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями № 2, по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.3-я Трудовая, д.1/7.
ООО «Терем» – 10 тыс. 395 кв. м (216 квартир). «Жилой комплекс «Лебединое озеро» (Литер 7 и 8) в г. Горячий Ключ по ул.Объездная,18.
ООО «Европа – Девелопмент» – 104 тыс. 028 кв. м (1831 квартира). Проект жилищного строительства ЖК «МодеГрад2», по адресу: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ.
ООО «ТоргСоюз» – 95 тыс. 996 кв. м (2202 квартиры). Проект жилищного строительства: Комплекс среднеэтажной жилой застройки в микрорайоне «Кубанский» поселка Южный Динского района Краснодарского края.
Ответственные исполнители по приему документов в муниципальном образовании Кореновский район
1. Администрации Кореновского городского поселения муниципального образования Кореновский район улица Красная, 45. Дмитренко Полина Михайловна 8(86142)4-55-49
2. Администрация Братковского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул.Центральная, 82. Пурыха Татьяна Васильевна 8(86142)92616
3. Администрация Бураковского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул. Гагарина № 7. Орлецкая Любовь Ивановна 8(86142)2-73-30
4. Администрация Дядьковского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул.Советская, 42. Пигина Нелли Петровна
5. Администрация Журавского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул. Красная, 19. Дисюк Татьяна Алексеевна 8(86142)25-1-53
6. Администрация Новоберезанского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул. Пионерская, 9. Ромашкин Александр Анатольевич 8(86142)5-20-98
7. Администрация Платнировского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул. Красная, 47. Пашкова Елена Геннадьевна 8(86142)7-18-98
8. Администрация Пролетарского сельского поселения муниципального образования Кореновский район х.Б-Кореновский ул.Мира, 76. Оденко Марина Васильевна 8(86142)2-32-93
9. Администрация Раздольненского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул. Фрунзе 38. Ирина Михайловна Есина 8(86142)2-12-15
10. Администрация Сергиевского сельского поселения муниципального образования Кореновский район ул.Айвозяна, 48. Кирьян Светлана Николаевна 8(86142)9-86-92