Разве есть такая семья, которую не волновал бы квартирный вопрос? Даже если на какой-то краткий миг наступает период покоя (квартирного), когда вы построили сами (молодцы) дом, наступает долгая пора его благоустройства и окружающего пространства (двор, клумбы, заборы и проч.). И когда вы наконец таки забьете последний гвоздь, посадите все лютики-ромашки, выстелите все, что хотели, красивой плиткой и понастроите все нужные сарайчики, долгожданный период тихого незатейливого счастья окажется мал и до обидного краток…
Пока вы все жизненные силы годами (и заметьте — лучшие, сильные, продуктивные годы) вкладывали в ваш дом, ваши дети росли и… выросли! И пришла пора что называется ставить свое дитя на ноги. И снова в вашем сознании встает тот же вопрос, что и в молодости — КВАРТИРНЫЙ. Который сгубил (по классику) не только москвичей…
На старшее поколение ложится груз, особенно, если перспектив никаких не предвидится: надо помочь детям-внукам. Выход один: кредит или ипотека.
Еще недавно для всех были доступны два вида кредитования: стандартная ипотека или целевой жилищный кредит, которыми за последние пять лет воспользовалось более 500 семей муниципального образования Кореновский район. Преимущество такого кредитования заключается в том, что заемщик получает возможность жить в своей собственной квартире уже сегодня, а расплачиваться за нее постепенно в течении срока кредита. Но по данному кредиту есть и недостатки – надо иметь первоначальный взнос до половины стоимости квартиры и лет 15 потом выплачивать по 20 тысяч в месяц! То есть потянуть такой кредит реально могут не все семьи, особенно молодые.
Для решения жилищного вопроса на территории Краснодарского края с 2011 года реализуется программа «Накопительная ипотека», которая разработана под руководством губернатора Краснодарского края.
«Накопительная ипотека» – это шанс для семей со средним достатком накопить деньги на приобретение или строительство жилья.
Доступность программы заключается в том, что человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий и не имеющий в собственности жилое помещение, либо имеющий не более одного жилого помещения, открывает счет в Сбербанке России на срок от 1 года до 6 лет с целью накопления денежных средств, получения социальной выплаты. В течение срока договора гражданин ежемесячно на счет откладывает денежную сумму не менее 3 тысяч рублей, а также из краевого бюджета на счет перечисляется социальная выплата в размере 30% от суммы ежемесячного взноса, но не более 9 тысяч в квартал.
В итоге если гражданин открыл счет на 1 год и откладывал в месяц минимальную сумму – 3 тысячи рублей, то по окончанию договора сумма накоплений составит 46 тысяч 965 рублей, на 2 года — 94 тысячи 294 рубля, на 3 года — 142 тысячи 796 рублей, на 4 года — 191 тысяча 512 рублей, на 5 лет — 243 тысячи 142 рубля, на 6 лет — 294 тысячи 92 рубля. Максимальная сумма ежемесячного взноса не ограничена. Так же по окончанию договора гражданин имеет право взять ипотечный кредит в Сбербанке в размере накопленных средств на счете по ставке от 6 %.
Но это еще не все плюсы. Размер переплаты – доказывает уникальность данной программы. Эта переплата в 8 раз меньше, чем при классическом ипотечном кредите! Более того, проблему инфляции администрация края тоже берет на себя. Ваш процент по кредиту расти не будет.
Мы уверены, у народной ипотеки большое будущее!
