В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением администрации муниципального образования Кореновский район от 13 ноября 2015 года № 1540 «Об образовании комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район, а также на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район и в государственной собственности Краснодарского края из фонда перераспределения земель Краснодарского края» администрация муниципального образования Кореновский район сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов.
Организатор аукциона: администрация муниципального образования Кореновский район в лице комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район, а также на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район и в государственной собственности Краснодарского края из фонда перераспределения земель Краснодарского края.
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования Кореновский район № 241 от 25 марта 2016.
Аукцион проводится по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, ул. Красная, 41 (большой зал), 06 мая 2016 года, в 14-30 час. Форма аукциона, открытая по составу участников и форме подачи заявок.
Предмет торгов:
ЛОТ № 1 Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, район Кореновский, город Кореновск, ул. Павлова, 19, площадью 2821 кв.м, кадастровый номер 23:12:0601038:265, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – стоянки для автомобилей надземного открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площади, предназначенных для стоянки автомобилей, форма собственности – собственность муниципального образования Кореновский район, предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются с соответствии с Правилами землепользования и застройки Кореновского городского поселения Кореновского района.
Начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является ежегодный размер арендной платы и составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей (рыночная стоимость).
Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены земельного участка- 13 500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.
Задаток за участие в аукционе 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.
Срок аренды -5 лет.
Параметры разрешенного строительства определяются в соответствии с расположением земельного участка в зоне Ж-МЗ (зона застройки малоэтажными жилыми домами).
Существенные условия договора аренды:
1. Ежегодный размер арендной платы земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона должна поступить от победителя или единственного принявшего участие в аукционе его участника в течение 5 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
2. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Не позднее одного месяца с даты подписания договора аренды земельного участка зарегистрировать его в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
4. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Согласно технических условий точка подключения к водоснабжению от существующего водопровода на территории ЦРБ. Узел учета выполнить с установкой прибора учета в точке подключения к централизованной системе либо на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей водопроводно-канализационного хозяйства и абонента.
Водоотведение.
Адрес точки подключения: ближайший существующий канализационный колодец на территории ЦРБ.
Для осуществления подключения необходимо выполнить работы по строительству канализационной сети от объекта заявителя до точки подключения. При необходимости по согласованию с МУП КГП «ЖКХ», выполнить устройство канализационного колодца для подключения к системе водоотведения.
Срок действия технических условий 3 года со дня выдачи
Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказание этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»).
Согласно технических условий на газоснабжение необходимо определить условия подключения, так как данный объект не предусмотрен существующей схемой газоснабжения г. Кореновска.
Срок действия технических условий 2 года со дня выдачи.
Прием заявок начинается с момента опубликования извещения о проведении аукциона и производится по рабочим дням с 9-00 до 18-00 по адресу: 353180 Кореновский район, город Кореновск, ул. Красная, 41, телефон 8(86142)42114. Окончательный срок приема заявок -04 мая 2016 года до 16-00 часов.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка ;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок.
Задаток должен поступить до 04 мая 2016 года по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации МО Кореновский район (администрация МО Кореновский район, л.с. 902.41.002.0 ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. №40302810903495000290 Южное ГУ Банка России г.Краснодар, БИК 040349001,назначение платежа Код дохода 902; Т.С. 30.00.00)
В назначении платежа заявитель указывает: «Задаток по лоту №_____ , за участие в аукционе на заключение договора аренды земельного участка» .
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.
В случае отзыва заявки до 04 мая 2016 внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, а также лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату арендуемого земельного участка.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договора аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения, не возвращается.
Осмотр земельного участка претендентами может осуществляться в любое время в течение периода приема заявок.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона до 03 мая 2016 года.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона:
– перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона, которые они поднимают после оглашения аукционистом каждой очередной цены , в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка;
– из состава комиссии в присутствии её членов избирается аукционист;
– аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого на право заключения договора аренды, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
– каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
– при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
– по завершении аукциона, аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившуюся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;
– стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;
– победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.
В течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора аренды земельного участка сторонами заключается договор аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi .gov.ru .
Форма заявки
ЗАЯВКА на участие в аукционе по лоту №____
«___» ____________ 2016 г. город Кореновск Заявитель____________________________________________________________________, (полное наименование лица, подающего заявку) адрес_________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________, номер телефона________________________ для физических лиц: документ, удостоверяющий личность:____________ серия _________ № ________выдан _________г. _____________________________________________________________________________
(кем выдан) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН/ОГРНИП________________________________________________________________ в лице______________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании_______________________________________________________, (наименование документа) именуемый в дальнейшем «Заявитель», ознакомившись с извещением о проведении аукциона, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Лот № ____, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________, кадастровый номер 23:12:________________:_______, площадь_________кв.м,
градостроительные ограничения_________________________________________________,
вид разрешенного использования земельного участка _____________________________________________________________________________.
1. Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении.
2. Полное наименование, юридический и почтовый адрес, контактный телефон Заявителя, ______________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка: Наименование банка: _______________________________________________________________________
(идентификационный номер заявителя (ИНН), счёт в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.
Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ___________________
Отметка о принятии заявки уполномоченным лицом: ___час. ___ мин.
«___» ___________ 2016 г. за № _____
. «_____» ______________ _____ г.
Подпись уполномоченного лица _________