Напоминаем, что программу льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» продлили до 31 декабря 2023 года.
Также были расширены условия «Семейной ипотеки», теперь принять участие в программе могут даже семьи с одним ребенком.
Получить кредит на покупку жилья в рамках программы можно по ставке 6%.
Изменения также предусматривают возможность получения кредитов для строительства индивидуального жилого дома или приобретение земельного участка – для дальнейшего строительства на нем жилья.
Благодаря этим изменениям большее количество семей смогут улучшить свои жилищные условия. Подробную информацию о возможностях и актуальных условиях участия в программе можно получить на сайте МинФина России или на сайте спроси.дом.рф.
В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее – Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:
- у гражданина российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года первого и (или) последующего детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы);
- семьи с детьми-инвалидами, родившимися не позднее 31 декабря 2022 года;
Основные условия Программы:
Ипотечный кредит (займ) могут получить в банке, участвующем в Программе, или в АО
«ДОМ РФ»:
- Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6%;
- Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
- Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года).
Максимальные суммы кредитов:
- 12 млн рублей – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- 6 млн рублей – для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края.
- Первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 15% от стоимости приобретенного жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть использовать материнский капитал и другие субсидии).
Жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
- у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;
- у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.