Торги коммерческие 26 октября 2009г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

   В соответствии с ЗК РФ, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и постановлением главы администрации Краснодарского края от 9 июня 2003 года №537 "О реализации Постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" администрацией МО Кореновский район принято решение о продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов (распоряжение от 22 сентября 2009 года №459-р).
Форма торгов: аукцион открытый по форме и подаче заявлений.
Организатор торгов: муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество».
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельных участков:
Лот 1. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Краснодарская, б/н, участок №6, общей площадью 921 кв.м., кадастровый №23:12:0601037:462. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации магазина «Автосалон». Начальный размер арендной платы —390 000 руб, размер задатка — 78 000 руб, шаг аукциона — 11 700 руб.
Лот 2. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Краснодарская, б/н, участок №8, общей площадью 989 кв.м., кадастровый №23:12:0601037:473. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения складских помещений. Начальный размер арендной платы — 396 000 руб, размер задатка — 79 200 руб, шаг аукциона — 19 800 руб.
Лот 3. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Краснодарская, б/н, участок №9, общей площадью 988 кв.м., кадастровый №23:12:0601037:469. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации станции технического обслуживания для грузового и легкого транспорта с магазином и складскими помещениями. Начальный размер арендной платы — 410 000 руб, размер задатка — 82 000 руб, шаг аукциона — 12 300 руб.
Лот 4. Земельный участок в ст.Дядьковской (территория рынка), общей площадью 16 кв.м., кадастровый №23:12:0301008:189. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения магазина смешанных товаров. Начальный размер арендной платы — 52 300 руб, размер задатка — 10 460 руб, шаг аукциона — 2 615 руб.
Лот 5. Земельный участок в пос.Новоберезанском, ул.Центральная, б/н, общей площадью 121 кв.м., кадастровый №23:12:0101004:172. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения магазина смешанных товаров. Начальный размер арендной платы — 89 000 руб, размер задатка — 17 800 руб, шаг аукциона — 4 450 руб.
Лот 6. Земельный участок в пос.Комсомольском, ул.Центральная, б/н, общей площадью 209 кв.м., кадастровый №23:12:0102003:597. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения магазина смешанных товаров с бильярдом на втором этаже. Начальный размер арендной платы — 100 000 руб, размер задатка — 20 000 руб, шаг аукциона — 5 000 руб.
Лот 7. Земельный участок в г.Кореновске ул. Коммунистическая, северная сторона (район рощи сахарного завода), общей площадью 25 кв.м, кадастровый № 23:12:06 01 045:0377. Разрешенное использование земельного участка — для строительства торгового павильона продовольственных товаров, совмещенного с остановкой. Начальный размер арендной платы- 28 800 руб, размер задатка — 5 760 руб, шаг аукциона- 1 440 руб.
Лот 8. Земельный участок в станице Платнировской, улица Мира, б/н, общей площадью 218 кв.м, кадастровый №23:12:0901024:154. Разрешенное использование земельного участка — для размещения офиса. Начальный размер арендной платы- 155 000 руб, размер задатка — 31 000 руб, шаг аукциона- 7 750 руб.
Лот 9. Земельный участок в ст.Платнировской, ул.Розы Люксембург, б/н, общей площадью 97 кв.м, кадастровый №23:12:0901021:167. Разрешенное использование земельного участка — для размещения магазина продовольственных и промышленных товаров. Начальный размер арендной платы- 91 000 руб, размер задатка — 18 200 руб, шаг аукциона- 4 555 руб.
Лот 10. Земельный участок в ст. Платнировской, ул.Карла Маркса, б/н, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым № 23:12:0901007:127. Разрешенное использование земельного участка – для размещения офисных помещений. Начальный размер арендной платы- 295 000 руб, размер задатка — 59 000 руб, шаг аукциона- 14 750 руб.
Лот 11. Земельный участок в хут. Бураковском (район ГСМ), общей площадью 397 кв.м, с кадастровым № 23:12:0701008:206. Разрешенное использование земельного участка – для размещения станции технического обслуживания (СТО). Начальный размер арендной платы- 89 000 руб, размер задатка — 17 800 руб, шаг аукциона- 4 450 руб.
Срок действия договора: 3 года. Иные существенные условия договора аренды земельного участка для лотов 1-3: Арендатор обязан за свой счет осуществить благоустройство прилегающей территории и строительство инженерных сетей, подходящих к земельному участку, согласно технических условий. До получения разрешения на строительство Арендатору согласовать проект благоустройства с Главным архитектором МО Кореновский район.
    Осмотр земельного участка на местности: в любое время в течение периода приема заявок.
    Годовой размер арендной платы, определенной по результатам торгов устанавливается сроком на двенадцать месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельного участка. По истечении срока размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии с действующими на тот момент нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края.
    Отбор участников торгов будет произведен Комиссией по проведению торгов 22 октября 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал. В день определения участников торгов организатор тор­гов рассматривает заявки и документы претендентов, уста­навливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в торгах по следу­ющим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с пе­речнем, указанным в извещении о проведении торгов (за ис­ключением предложений о цене земельного участка), или оформление указанных документов не соответствует зако­нодательству Российской Федерации;
б) заявка подана от имени претендента лицом, не имею­щим соответствующих полномочий от претендента на осу­ществление таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении тор­гов.
    В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток.
Аукцион будет проводиться : 26 октября 2009 года в 11.00 ч. по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал.
Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 9.00 ч. до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 16.00 ч., начиная с 25 сентября 2009 года по 20 октября 2009 года (включительно) по адресу:г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 Б, каб.29, телефон 4-21-14.
Задатки перечисляются по следующим банковским рек­визитам: ФУ ДФБК в Кореновском районе (Администрация МО Кореновский район л/с 902.21.001.0) ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. № 40302810330140000001 в Юго-Западном банке СБ РФ (г.Ростов-на-Дону), БИК 046015602, к/сч. 30101810600000000602, назначение платежа 9020104, ТС 020300-задаток для участия в торгах. Задаток должен поступить не позднее 22 октября 2009 года.
    Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее — претенденты) необходимо представить в муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество» (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, содержащейся в настоящем извещении, платежный документ с отметкой бан­ка плательщика об исполнении для подтверждения перечис­ления претендентом установленного в извещении о прове­дении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобре­таемого на торгах права аренды на земельный участок. Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, а также выписку из решения уполномоченного органа юриди­ческого лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистриро­ван претендент), документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, его представителя, наделенного полномочиями, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей. Физические лица дополнительно прилага­ют к заявке копию гражданского паспорта. Физические лица, состоящие в браке, дополнительно представляют нотариально заверенное согласие супруга на совер­шение сделки.
    Заявка и опись документов составляются в двух экземп­лярах, один из которых остается у организатора торгов, дру­гой — у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
    При подаче заявки физическое лицо предъявляет доку­мент, удостоверяющий личность, а в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверен­ность, оформленная в установленном порядке.
    Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину арендной платы за земельный участок по отношению к начальному величине арендной платы, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после троекратного объявления которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не поступало. Результаты торгов оформляются протоколом, который под­писывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов со­ставляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
    Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Победитель аукциона производит Кореновской ТПП оплату услуги по оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка в течение 5 дней с даты подписания договора.
    Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвра­тить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
   Последствия уклонения победителя торгов, а также орга­низатора торгов от подписания протокола о результатах тор­гов, а также от заключения договора определяются в соот­ветствии с законодательством Российской Федерации. Аукцион, на который подана одна заявка или к которому допущен один участник, признается несостоявшимся.
    Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 5 дней до прове­дения аукциона.
    Подробнее с информацией о торгах можно ознакомиться на сайте: www.korenovsk.ru  

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА +ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР документ (pdf) 116 Кб