Сообщение о проведении торгов

 ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 В соответствии со ст.18 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» администрацией муниципального образования Кореновский район принято решение о проведении торгов по продаже муниципального имущества (распоряжение от 24 ноября 2011 года № 581-р).
Организатор торгов: муниципальное казенное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество».
Способ приватизации: аукцион – открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
Предмет торгов: муниципальное имущество:
Лот 1. Помещение № 6, площадью 11,8 кв.м, помещение № 7 площадью 11,2 кв.м., помещение № 8 площадью 4,0 кв.м., литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.Кореновск, ул.Красная, 124 (далее-помещения) с земельным участком общей площадью 511,00 кв.м, с кадастровым №23:12:0601029:599. Характеристика земельного участка: категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для размещения учебных корпусов. Начальная цена помещений: 211 441 рубль без учета НДС 18 %, размер задатка — 21 144 рубля, шаг аукциона- 10 572 рубля. Сумма НДС 18 % оплачивается сверх суммы, определенной по результатам аукциона. Земельный участок подлежит отчуждению одновременно лицу, приобретающему помещения, в соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. 36 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 2, п.10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 10 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
    Заявки на участие в аукционе принимаются муниципальным казенным учреждением муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество» по рабочим дням с 9.00 ч.до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 16.00 ч., начиная с 28 ноября 2011 года по 22 декабря 2011 года (включительно) по адресу: г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 б, 2 этаж, каб.30, телефон 4-21-14.
    Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: в течение срока приема заявок по адресу: г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 б, 2 этаж, каб.30, телефон 4-21-14.
    Задатки перечисляются по следующим банковским реквизитам: Финансовое управление администрации муниципального образования Кореновский район (Администрация МО Кореновский район, л/с 902.41.002.0) ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. № 40302810830145000014 в Юго-Западном банке СБ РФ (г.Ростов-на-Дону), БИК 046015602, к/сч. 30101810600000000602, назначение платежа КВСР-902, ТС 300000-задаток для участия в торгах. Задаток должен поступить не позднее 26 декабря 2011 года.
    Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: Порядок внесения платы (за вычетом задатка) по результатам аукциона победителем: в течение 30 дней с даты проведения аукциона. Оплата имущества Покупателем осуществляется по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства РФ по Краснодарскому краю (Администрация МО Кореновский район), р/с № 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2335008580, КПП 233501001, БИК 040349001, КБК 90211402033050000410, ОКАТО 03221000000. Сумма НДС 18 % перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Краснодарскому краю (Межрайонная ИФНС России № 14 по Краснодарскому краю), р/сч. 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю г.Краснодар, ИНН 2356050304, БИК 040349001, ОКАТО 03221501000, КБК 18210301000011000110. Сумма за земельный участок перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Краснодарскому краю (Администрация МО Кореновский район), р/с №40101810300000010013, в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю г.Краснодар, ИНН 2335008580, КПП 233501001, БИК 040349001, ОКАТО 03221000000, КБК 90211406025050000430.
    Отбор участников аукциона будет произведен Комиссией по проведению торгов 26 декабря 2011 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, актовый зал. В день определения участников торгов организатор тор­гов рассматривает заявки и документы претендентов, уста­навливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. Документы, дополнительно представляемые претендентами:
Юридическими лицами: нотариально заверенные копии учредительных документов;
решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о совершении сделки (приобретении имущества) (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества;
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
опись представленных документов.
Физическим лицам:
документ, удостоверяющий личность, его копия;
оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).
Заявка и опись документов представляются претендентами в двух экземплярах.
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества не установлены.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
    Порядок определения победителей: критерием определения победителя аукциона является наиболее высокая цена за объект, предложенная претендентом. Определение победителя аукциона — 28 декабря 2011 года в 11 часов по адресу: город Кореновск, улица Красная 41, актовый зал.
    Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 дней с даты проведения аукциона.
    Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых победителю, а второй остается у организатора аукциона.
    Срок заключения договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
    Форма заявки и проект договора купли-продажи на сайте: www.korenovsk.ru

 

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ №___ недвижимого имущества
«____» _______2011 г. г.Кореновск

Администрация муниципального образования Кореновский район, именуемая «Продавец», в лице главы муниципального образования Кореновский район РУДНИК ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, действующего на основании Устава МО Кореновский район, с одной стороны, и _______________в лице ____________ , действующего на основании ________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом заседания Комиссии о результатах торгов по продаже муниципального имущества и определению победителя торгов №У-2011-___ от _______ 2011 года, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое имущество:
— Помещение № 6, площадью 11,8 кв.м, помещение № 7 площадью 11,2 кв.м., помещение № 8 площадью 4,0 кв.м., литер А (далее по тексту- «Помещения»).
1.2. Указанные Помещения находится по адресу: 353180, Краснодарский край, г.Кореновск, ул.Красная, 124, и принадлежат Продавцу на праве собственности на основании решения Малого Совета Краснодарского краевого совета народных депутатов №186 от 29.04.1992 г. и Соглашения о прекращении права долевой собственности от 14.07.2005 года (свидетельства о государственной регистрации права от 18.08.2005 г., серии 23-АА № 387854, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю).
1.3. В соответствии с условиями настоящего Договора на основании ст. 28 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. 36 Земельного кодекса РФ, п.10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Продавец также обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором земельный участок общей площадью 511,00 кв.м, с кадастровым №23:12:0601029:599. Характеристика земельного участка: категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для размещения учебных корпусов. (далее по тексту- «Участок»), указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью. Местоположение земельного участка: 353180, Краснодарский край, г.Кореновск, ул.Красная, 124.
1.4. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения малого Совета Краснодарского краевого совета народных депутатов №186 от 29.04.1992 г. (свидетельство о государственной регистрации права от 04.10.2011 г. серии 23-АИ № 657324, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).
1.5. Указанное в п.п. 1.1,1.3 недвижимое имущество считается переданным со дня подписания Договора без составления акта о передаче имущества.

2. ЦЕНА ПРОДАЖИ

2.1. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № 354-02-11-153 от 23 ноября 2011 года Кореновской торгово-промышленной палаты рыночная стоимость имущества, указанного в п.1.1,1.3 настоящего договора, составляет 211 441 (двести одиннадцать тысяч четыреста сорок один) рубль , без учета НДС 18 %.
2.2. Стороны пришли к соглашению, что стоимость Помещений, указанных в п. 1.1 настоящего договора, составляет _______ (_________) рублей без учета НДС 18 % (стоимость имущества с учетом НДС 18 % — ______ (________) рублей.
2.3. Покупателем в течение 5 дней с даты проведения аукциона должны быть перечислены на расчетный счет Продавца денежные средства в полном объеме в размере ____ (___________) рублей по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства РФ по Краснодарскому краю (Администрация МО Кореновский район), р/с № 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2335008580, КПП 233501001, БИК 040349001, КБК 90211402033050000410, ОКАТО 03221000000.
Денежные средства в сумме _____ (________) рублей оплачены Покупателем в качестве задатка для участия в торгах (платежное поручение №__ от _______.).
2.4. Покупателем сумма в размере _______ (__________) рублей в течение 5 дней с даты проведения аукциона должна быть перечислена по следующим реквизитам: УФК по Краснодарскому краю (Межрайонная ИФНС России № 14 по Краснодарскому краю), р/сч. 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю г.Краснодар, ИНН 2356050304, БИК 040349001, ОКАТО 03221501000, КБК 18210301000011000110.
2.5. Стоимость участка определена на основании п. 2 ст. 2, ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 10 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» в размере 122 500 (сто двадцать две тысячи пятьсот) рублей, без учета НДС 18 %, согласно отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № 354-02-11-153 от 23 ноября 2011 года Кореновской торгово-промышленной палаты которая должна быть перечислена в течение 5 дней с даты проведения аукциона на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: УФК по Краснодарскому краю (Администрация МО Кореновский район), р/с №40101810300000010013, в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю г.Краснодар, ИНН 2335008580, КПП 233501001, БИК 040349001, ОКАТО 03221000000, КБК 90211406025050000430.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Помещения и Участок и сервитутов.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Помещений и Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Помещениями и Участком, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.3. В течение тридцати дней с даты подписания Договора произвести его регистрацию в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с оплатой ее за свой счет с обязательным предоставлением в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кореновский район копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий договор в соответствии со ст.ст. 131,164,551 Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в силу после государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
5.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.3. Покупатель обязан направить Продавцу экземпляр Договора в десятидневный срок со дня государственной регистрации.
5.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: Первый, второй экземпляры находятся у Продавца, второй — у Покупателя, третий экземпляр направляется в Кореновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация муниципального образования Кореновский район

Адрес: 353180 Краснодарский край г.Кореновск
ул. Красная,41 ИНН 2335008580 КПП 233501001

ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

Глава
муниципального образования
Кореновский район

_______________В.Н.Рудник _/_______________/

Согласовано:
Организатор торгов
МКУ МО Кореновский район
«Муниципальное имущество»,
директор ________________А.А.Трухавая