В декабре 2014 года жители Кубани начали получать квитанции оплаты за капитальный ремонт жилья. В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» с 1 ноября 2014 года у всех собственников помещений многоквартирных домов на территории Краснодарского края наступила обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, (либо больше, если жильцы приняли соответствующие решения). В среднем плата составляет от 250 до 400 рублей в месяц.
Отныне, капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирных домах могут проводить либо самостоятельно, организовав специальный счет и аккумулируя свои взносы (в этом случае собственники смогут рассчитывать исключительно только на свои финансовые возможности), либо с помощью регионального оператора. Если жильцы не приняли решение самостоятельно, то по решению органов местного самоуправления их взносы будут зачисляться в фонд регионального оператора. В Краснодарском крае таким региональным оператором является НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» (Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов»), расположенный по адресу: индекс 350000, г.Краснодар, ул.Северная, 324, литер «Н», этаж 6,телефон 8(861)298-00-01, 298-07-77, факс 8(861)298-05-21, информация на сайте: www.kapremont23.ru, info@kapremot23.ru. В целях эффективности реализации Региональной программы в структуре Фонда капитального ремонта созданы территориальные отделы в муниципальных образованиях Краснодарского края. Для получения информации и уточнения данных жителям Кореновского района обращаться в отдел №16 по муниципальным образованиям Усть-Лабинский, Кореновский, Выселковский районы, который расположен по адресу: г.Усть-лабинск, ул.Октябрьская, 78, телефон 8(861-35)4-06-54.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года №1638 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края на 2014-2043 годы. Основной целью и задачей Региональной программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, улучшение их технического состояния и повышение энергоэффективности в результате проведения капитального ремонта общего имущества. Для достижения указанной цели планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующих задач:
-создание системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края;
-эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Региональную программу;
-улучшение эксплуатационных характеристик элементов общего имущества в многоквартирных домах;
-обеспечение сохранности многоквартирного жилого фонда и его капитализация.
Отметим, что владельцы квартир выражают недовольство, но иного выхода нет. Например, если гражданин приобретает частный дом, все расходы по его содержанию несет самостоятельно, и ни у кого даже мыслей не возникает, что государство должно, например, отремонтировать ему кровлю. Поэтому все здесь справедливо: хозяин квартиры является также собственником общедомового имущества и должен принимать участие в его ремонте».
Капремонт предполагает следующие работы: обновление фундамента, подвала, фасада (и его утепление), крыши (включая замену невентилируемой крыши на вентилируемую), инженерных сетей (системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения). Сюда же относятся установка счетчиков, узлов управления и регулирования коммунальных ресурсов, изготовление энергетического и технического паспортов дома. В зданиях с лифтовым оборудованием проводится ремонт или замена лифта, ремонт шахт.
С программой и сроками проведения капремонта в каждом многоквартирном доме Краснодарского края можно ознакомиться на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, либо на сайте регионального оператора НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Отныне, капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирных домах могут проводить либо самостоятельно, организовав специальный счет и аккумулируя свои взносы (в этом случае собственники смогут рассчитывать исключительно только на свои финансовые возможности), либо с помощью регионального оператора. Если жильцы не приняли решение самостоятельно, то по решению органов местного самоуправления их взносы будут зачисляться в фонд регионального оператора. В Краснодарском крае таким региональным оператором является НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» (Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов»), расположенный по адресу: индекс 350000, г.Краснодар, ул.Северная, 324, литер «Н», этаж 6,телефон 8(861)298-00-01, 298-07-77, факс 8(861)298-05-21, информация на сайте: www.kapremont23.ru, info@kapremot23.ru. В целях эффективности реализации Региональной программы в структуре Фонда капитального ремонта созданы территориальные отделы в муниципальных образованиях Краснодарского края. Для получения информации и уточнения данных жителям Кореновского района обращаться в отдел №16 по муниципальным образованиям Усть-Лабинский, Кореновский, Выселковский районы, который расположен по адресу: г.Усть-лабинск, ул.Октябрьская, 78, телефон 8(861-35)4-06-54.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года №1638 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края на 2014-2043 годы. Основной целью и задачей Региональной программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, улучшение их технического состояния и повышение энергоэффективности в результате проведения капитального ремонта общего имущества. Для достижения указанной цели планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующих задач:
-создание системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края;
-эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Региональную программу;
-улучшение эксплуатационных характеристик элементов общего имущества в многоквартирных домах;
-обеспечение сохранности многоквартирного жилого фонда и его капитализация.
Отметим, что владельцы квартир выражают недовольство, но иного выхода нет. Например, если гражданин приобретает частный дом, все расходы по его содержанию несет самостоятельно, и ни у кого даже мыслей не возникает, что государство должно, например, отремонтировать ему кровлю. Поэтому все здесь справедливо: хозяин квартиры является также собственником общедомового имущества и должен принимать участие в его ремонте».
Капремонт предполагает следующие работы: обновление фундамента, подвала, фасада (и его утепление), крыши (включая замену невентилируемой крыши на вентилируемую), инженерных сетей (системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения). Сюда же относятся установка счетчиков, узлов управления и регулирования коммунальных ресурсов, изготовление энергетического и технического паспортов дома. В зданиях с лифтовым оборудованием проводится ремонт или замена лифта, ремонт шахт.
С программой и сроками проведения капремонта в каждом многоквартирном доме Краснодарского края можно ознакомиться на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, либо на сайте регионального оператора НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».