Материнский (семейный) капитал (МСК) — это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй, третий и последующий ребенок.
Право на получение МСК оформляется всего один раз.
С 1 января 2010 года размер материнского семейного капитала — 343 378,80 руб. Размер материнского капитала ежегодно индексируется государством.
Распорядится средствами материнского капитала можно, но не ранее чем по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго и последующих детей.
Заявление о распоряжении капиталом можно подать в Управление Пенсионного фонда по месту жительства в любое время спустя 2,5 года после рождения (усыновления) второго и последующих детей.
При подаче заявления до 1 мая владелец сертификата может распорядится МСК во втором полугодии текущего года, до 1 октября – в первом полугодии следующего года.
Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго или последующих детей путем подачи в Управление Пенсионного фонда заявления о распоряжении средствами МСК по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.
Обратим внимание на самое популярное направление это жилье.
Во-первых, использовать средства материнского капитала можно на приобретение жилого дома, части дома с участком. Главное, чтобы это был договор купли-продажи именно жилого помещения, покупка земельного участка отдельно от дома под действие закона о материнском (семейном) капитале не подпадает.
Необходимо также отметить, что лица, получившие сертификат на МСК вправе направить средства (часть средств) семейного капитала на строительство индивидуального жилого дома. Для этого необходимо представить в Управление Пенсионного фонда разрешение на строительство, договор строительного подряда с организацией, осуществляющей строительство дома с указанием реквизитов для перечисления средств МСК.
Ремонт, реконструкция, при самостоятельном строительстве жилого дома за счет средств МСК законом не предусмотрено.
При индивидуальном строительстве жилого дома договор строительного подряда возможно заключать только с юридическим лицом, в случае заключения договора с физическим лицом, например, с индивидуальным предпринимателем, право на использование МСК отсутствует.
Кроме того, направить средства материнского капитала можно на:
-оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
-погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья;
-оплату участия в долевом строительстве;
-оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищно накопительных кооперативов.
В целях поддержки семей, родивших (усыновивших) второго и последующих детей в условиях кризиса с 1 января 2009 года средства материнского капитала независимо от возраста ребенка могут быть направлены на погашение кредита, взятого на приобретение или строительство жилья Оплатить долг материнским капиталом можно, если кредит оформлен на маму или на супруга. Распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, заключенные до 31 декабря 2010 года.
Данным правом в Кореновском районе в 2009 году воспользовалось 66 семей на сумму 17 069 562,29 руб. В 2010 году 20 семей на сумму 5 427 591, 12 руб.
По вопросам материнского (семейного) капитала обращаться по телефону 4 47 09.
Перечень основных документов необходимых
для оплаты приобретаемого жилого помещения средствами МСК:
паспорт мамы (отца, если он является стороной сделки;
копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
свидетельство о государственной регистрации права собственности,
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемое лицом, получившим сертификат,
сертификат на МСК;
засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использование средств материнского (семейного) капитала, в течении 6 месяцев после перечисления пенсионного фондом средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению ( в случае оформления свидетельства о праве собственности на всех членов семьи, включая детей, родственников, совместно проживающих, предоставлять обязательство не следует).