О нормативах, приборах учета, ценах и тарифах

     В последние годы в Жилищный кодекс Российской Федерации внесено немало изменений, в том числе относящихся к порядку установления нормативов потребления коммунальных услуг.
Как мы будем оплачивать коммунальные услуги?
   На сегодняшний день вопрос о сбережении энергоресурсов является особо актуальным. Эта тема активно обсуждается на федеральном уровне, Правительством РФ принимаются соответствующие постановления об эффективном использовании энергоресурсов нашей страны, программы по их экономии и рациональному использованию.
    Без приборов учета рациональное использование ресурсов просто невозможно, поэтому, в соответствии с Федеральным законом № 261 -Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с 1 октября 2012 года вступили в силу новые нормативы коммунальных услуг на отопление, а с 1 января 2013 года- на водоснабжение (холодное и горячее). Их суть: потребители, установившие приборы учета, будут платить за коммунальные услуги намного меньше тех, кто их не установил.
Установленные новые нормативы потребления электроэнергии, газа, воды и тепловой энергии.
    С 1 октября 2012 года вступил в силу приказ РЭК-ДЦТ Краснодарского края «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии- департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года №2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае (при отсутствии приборов учета)» в части использования при расчетах с многоквартирными домами норматива потребления на общедомовые нужды.
    Подчеркиваю, что введение новых нормативов коснется только тех граждан, у которых до сих пор не установлены приборы учета. Еще в ноябре 2009 года Федеральный Закон «Об энергосбережении…» обязал до 1 июля 2012 года собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах обеспечить оснащение таких домов приборами учета воды, электротепловой энергии, а также ввод этих приборов в эксплуатацию.
Каково положение на сегодня в районе?
    На 1 февраля 2013 года счетчики тепловой энергии установлены в 99 многоквартирных домах, что составляет 65 процентов. Приборы учета горячей воды в 4 из 41 многоквартирного дома – в 10 процентах, электроэнергии в 15 из 257 – в 6 процентах домов.
Когда вступят в силу новые нормативы для тех, кто не имеет приборов учета?
    С 1 октября 2012 года – на электроэнергию, а с 1 января 2013 года – на остальные виды коммунальных услуг. И надо отметить, что те, кто проигнорировал требования закона, понесут довольно-таки ощутимые финансовые потери.
Есть особенности применения норматива для многоквартирных жилых домов. Дело в том, что в таких домах вводится норматив на общедомовые нужды. При отсутствии приборов учета это приведет к существенному росту объемов на отопление.
    При этом обращаю внимание, что размер объемов на общедомовое имущество, может существенно различаться по многоквартирным жилым домам в зависимости от конструктивных особенностей (планировки) домов, определяющих соотношение между площадями на общедомовые нужды к общей площади дома. Также прирост произойдет в муниципальных образованиях, где нормативы утверждены без дифференциации по этажности зданий.
По другим ресурсам.
    В области газоснабжения нормативы не увеличиваются, а в области электроснабжения с учетом 100-процентного оснащения квартирными приборами учета- общедомовые нужды в основной части не превысят применявшихся ранее нормативов в размере – 7 кВт/час на 1 человека. Однако в случае, если одиноко проживающие граждане располагают жилым помещением значительной площади, то в связи с изменением порядка расчетов у них могут увеличиться объемы на общедомовые нужды, но у других граждан, у которых в семье на 1 человека приходится меньше жилой площади, объемы на общедомовые нужды снизятся. Также вводятся нормативы по расходу электроэнергии на содержание животных.
В каких единицах устанавливаются нормативы?
    Нормативы потребления услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению устанавливаются в «куб.м. на 1 человека в месяц», а нормативы на общедомовые нужды по услугам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения устанавливаются в «куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме».
    На 2013 год норматив потребления коммунальной услуги на многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией составляет (куб.м. на 1 человека в месяц): по горячему водоснабжению- 5,354 , холодному водоснабжению- 6,863, по водоотведению- 12,217.
    Таким образом, конкретный прирост общего платежа граждан по услугам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, обусловленный изменением порядка расчета граждан на данные услуги, а также введением норматива на общедомовые нужды, является индивидуальным в зависимости от соотношения площади общедомового имущества и жилой площади помещений. Необходимо отметить, что по ряду степеней благоустройства жилых помещений произошел существенный прирост по отношению к действующим нормативам. Кроме того вводятся нормативы по холодному водоснабжению на полив, поение и содержание животных.
    В заключение отметим еще раз, что все рассказанное выше относится к гражданам, не установившим в своем жилье приборы учета. Законопослушным жителям волноваться не о чем.

  • Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае (при отсутствии приборов учета) документ (pdf) 127 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 1.1 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 33 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 1.2 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп документ (pdf) 32 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 1.3 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 31 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 1.4 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 31 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 1.5 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп документ (pdf) 33 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 2.1 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 35 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 2.2 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 35 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 31 Кб 
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 4.1 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 38 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 4.2 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края  от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  докменет (pdf) 45 Кб
  • ПРИЛОЖЕНИЕ № 4.3 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп  документ (pdf) 33 Кб

Юрий Кощеев, ведущий специалист отдела строительства, ЖКХ, транспорта и связи МО Кореновский район