Извещение собственность

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и постановлением главы администрации Краснодарского края от 9 июня 2003 года № 537 "О реализации Постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" администрацией МО Кореновский район принято решение о продаже земельного участка из земель населенных пунктов (распоряжение от 3 июня 2014 года № 284 -р).
Форма торгов: аукцион открытый по форме и подаче заявлений.
Организатор торгов: Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район.
Предмет торгов: земельный участок:
Лот 1. Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, улица Киевская, б/н, общей площадью 76 кв.м, кадастровый № 23:12:0601047:1200. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка — для размещения здания взрослой поликлиники. Установить начальную цену — 68 700 (Шестьдесят восемь тысяч семьсот) рублей, размер задатка — 13 740 (Тринадцать тысяч семьсот сорок) рублей, шаг аукциона — 3 435 (Три тысячи четыреста тридцать пять) рублей;
Существенные условия договора купли-продажи земельного участка: Порядок внесения платы (за вычетом задатка) по результатам аукциона победителем: в течение 30 дней с даты проведения аукциона. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Осмотр земельного участка на местности: в течение периода приема заявок с подачей организатору торгов предварительно заявки (за 2 часа) в устной или письменной форме (г.Кореновск, ул.Красная, 41, каб. 18). Отбор участников торгов будет произведен Комиссией по проведению торгов 7 июля 2013 года в 10:00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, каб. 18. В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о цене земельного участка), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана от имени претендента лицом, не имеющим соответствующих полномочий от претендента на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток.
Аукцион будет проводиться: 9 июля 2014 года в 10.00 ч. по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, актовый зал.
Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 10.00 ч. до 13.00 ч. и с 14.00 ч. до 17.00 ч., начиная с 9 июня 2014 года по 3 июля 2014 года (включительно) по адресу: г.Кореновск, ул. Красная, 41, каб.18, телефон 4-21-14.
Задатки перечисляются по следующим банковским реквизитам: ФУ администрации муниципального образования Кореновский район (администрация муниципального образования Кореновский район, л/с 902.41.002.0) Южное ГУ Банка Росии г. Краснодар БИК 040349001 р/с 40302810903495000290,ИНН 2335008580, КПП 233501001, код доходов 902ТС300000. Задаток должен поступить не позднее 7 июля 2014 года.
Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее — претенденты) необходимо представить в Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, содержащейся в настоящем извещении, платежный документ с отметкой бан­ка плательщика об исполнении для подтверждения перечис­ления претендентом установленного в извещении о прове­дении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобре­таемого на торгах земельного участка. Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юриди­ческого лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистриро­ван претендент), документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, его представителя, наделенного полномочиями. Физические лица дополнительно прилага­ют к заявке копию гражданского паспорта. Заявка и опись документов составляются в двух экземп­лярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность, оформленная в установленном порядке. Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов со­ставляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка, который заключается в течение 5 дней со дня подписания протокола.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 5 дней до проведения аукциона. Подробно с информацией можно ознакомиться на сайте: www.korenovsk.ru

угловой штамп
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
"___" _______ 2014 г. г. Кореновск
Заявитель ________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя отчество и
_________________________________________________________________,
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый далее — Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в газете «Кореновские вести» от ___________, просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного на территории Кореновского района:
___________________________________________________________________________________________________, и обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией МО Кореновский район договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.
Юридический адрес и почтовый адрес претендента: __________________________________________________________________
Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на
который перечисляется сумма возвращаемого задатка ________________
К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с
описью.
Подпись Претендента Отметка о принятии заявки организатором торгов:
(его полномочного представителя)
тел._________ час. __ мин. "__" _______________2014 г. за N __
М.П. "___" _________ г. Подпись уполномоченного лица
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ №___
земельного участка
«__ » ______ 2014 г. г.Кореновск
Администрация муниципального образования Кореновский район, именуемая «Продавец», в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район Голобородько Сергея Анатольевича, действующего на основании Устава МО Кореновский район, с одной стороны, и _______________ _________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом заседания Комиссии от «__» ______ 2014 года №_____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью ____ кв.м, с кадастровым №________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Краснодарский край, ____________________, для использования в целях: (разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью,
1.2. Земельный участок считается переданным со дня подписания Договора без составления акта о передаче земельного участка.
2. ЦЕНА ПРОДАЖИ
2.1. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости №________от «__»______ 20_ года Кореновской торгово-промышленной палаты рыночная стоимость земельного участка, указанного в п.1.1 настоящего договора, составляет __(________) рублей.
2.2. Стороны пришли к соглашению, что стоимость земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, составляет __ (____) рублей.
2.3. Покупателем денежные средства должны быть перечислены в течение 30 дней с даты проведения аукциона на расчетный счет Продавца в полном объеме в размере _________(_______) рублей по следующим реквизитам::__. Денежные средства в сумме__ (_) рублей оплачены Покупателем в качестве задатка для участия в торгах (п/п №_ от г).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. В течение шестидесяти дней с даты подписания Договора произвести его регистрацию в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с оплатой ее за свой счет с обязательным предоставлением в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кореновский район копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий договор в соответствии со ст.ст. 131,164,551 Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в силу с момента государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у Покупателя возникает с момента регистрации перехода права собственности в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
5.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.3. Покупатель обязан направить Продавцу экземпляр Договора в десятидневный срок со дня государственной регистрации.
5.4. В отношении земельного участка установлены обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
5.5. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.6. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: Первый, второй экземпляры находятся у Продавца, второй — у Покупателя, третий экземпляр направляется в Кореновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
5.7. Приложением к Договору является кадастровый паспорт Участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН