В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 202 “О продлении сроков уплаты налогов в консолидированный бюджет Краснодарского края в условиях режима повышенной готовности на территории Краснодарского края” (далее -постановление № 202) департамент потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя Краснодарского края (далее – департамент) определен уполномоченным органом по формированию и обеспечению направления в УФНС России по Краснодарскому краю перечня организаций и индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 (далее – постановление № 439).
Департаментом разработан порядок формирования указанного перечня (прилагается), который утвержден и размещен на официальном сайте департамента http://dps.krasnodar.ru/regulatory/page.php.
В Перечень подлежат включению организации и индивидуальные предприниматели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением № 439 (далее-налогоплательщики), которые одновременно соответствуют следующим критериям:
- код основного вида деятельности налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020, соответствует коду 68.2 “Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом”;
- налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества. Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:
а) объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем)
расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого
предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного
питания и (или) бытового облуживания, либо его наименование в соответствии
со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре
недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов
общественного питания и (или) бытового облуживания;
б) объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень
объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая
стоимость, утвержденный на 2020 год департаментом имущественных
отношений Краснодарского края в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2
Налогового кодекса Российской Федерации (приказ от 27.12.2019 № 2837 “Об
утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в
подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской
Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая
стоимость”).
Кроме того, согласно пункту 1 требований, утвержденных постановлением № 439, деятельность арендатора должна быть отнесена к отраслям российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 “Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции”.
Перечень формируется на основании информации, полученной от органов местного самоуправления (муниципальных районов и городских округов) Краснодарского края.
Следует отметить, что предоставление отсрочки носит заявительный характер. Налогоплательщик имеет право подать заявление до 01.12.2020 в налоговый орган по месту нахождения (жительства) налогоплательщика, а для лиц, относящихся к категории крупнейших налогоплательщиков, налоговый орган по месту его учета в качестве крупнейшего налогоплательщика (пункты 6-7 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 409 “О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики” (далее – постановление №2 409), рекомендуемые образцы документов размещены на сайте ФНС России.
Отсрочка предоставляется по налогу на имущество организаций, земельному налогу и авансовым платежам по таким налогам, налогу на имущество физических лиц в соответствии с подпунктом в пункта 2 Правил предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогу и страховых взносов, утвержденных постановлением № 409 при соблюдении условий, установленных пунктом 13.1 настоящих Правил.