Внесены поправки в статьи закона о государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости

Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 251-ФЗ внесены изменения в статью 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статью 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Поправки посвящены государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в отдельных случаях. Так, уточнена процедура представления документов на государственную регистрацию. Закреплено, что если право, ограничение (обременение) права на недвижимость возникают на основании акта органа государственной власти или местного самоуправления либо сделки с ними, то процедура регистрации проводится по заявлению соответствующего органа. Лицо, в отношении которого принят акт либо с которым совершена сделка, вправе представить заявление о регистрации и необходимые документы по собственной инициативе.

Изменения в Закон о государственном кадастре распространяются на вещи, сведения о которых содержатся в кадастре, но данные о вещных правах отсутствуют. По истечении 5 лет орган кадастрового учета будет направлять информацию в орган местного самоуправления.

Эти правила не применяются к зданиям, сооружениям, если проведена госрегистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в них, к многоквартирным домам, а также помещениям, находящимся в них и составляющим общее имущество.

Федеральный закон вступает в силу с 1 декабря 2015 года.