Специалисты районной и городской администраций оценивают состояние жилищного фонда и связанных с ним объектов ЖКХ после зимнего периода. Это позволит провести всесторонний анализ работы жилищно-коммунального комплекса и устранить выявленные дефекты. 22 апреля в центре внимания оказался дом № 83 по улице Фрунзе. Здесь прошло общее собрание жильцов. Главной темой стали серьезные изменения организации системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Специалисты администрации рассказали об изменениях в законодательстве и провели информационно-разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по выбору способа формирования фонда капитального ремонта.
В связи с принятием закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» разработана региональная программа, утвержденная постановлением главы (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года №1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы», в которую включены все многоквартирные дома, расположенные на территории муниципального образования Кореновский район. Юрий Кощеев разъяснил правовые основы деятельности регионального оператора и обязательные требования, которые предъявляет законодательство к формированию фондов капитального ремонта. По новому закону оплачивать капремонт теперь будут сами жильцы. В Краснодарском крае функции регионального оператора выполняет некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», созданная распоряжением главы (губернатора) администрации Краснодарского края от 9 сентября 2013 года №787-р. Работа регионального оператора позволит эффективно управлять и контролировать процесс капитального ремонта многоквартирных домов, вести учет жилищного фонда.
Для собственников жилых помещений есть два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: первый — перечислять деньги на специальный счет многоквартирного дома в банке, второй- на счет регионального оператора.
Решение о выборе способа накопления должно приниматься на общем собрании жильцов и принято должно быть до 1 июня 2014 года – пояснил Митрофан Надточий. Если решение не будет принято, то фонд капитального ремонта будет формироваться на счете регионального оператора, который в свою очередь обеспечивает проведение ремонта в соответствии с принятием Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». О принятом решении необходимо уведомить органы местного самоуправления, регионального оператора.
Депутат Евгений Бурдун рассказал собственникам жилья, что сейчас в регионе 60 процентов многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте, поэтому программа рассчитана на годы вперед. Ремонт в многоквартирных домах начнется в 2015 году, но уже в этом году жильцы начнут копить на него деньги. Ориентировочно в ноябре 2014 года каждому собственнику жилья многоквартирного дома поступят квитанции, в которых появится графа расходов на капремонт. На Кубани минимальный размер взноса составляет 5,32 руб за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
Целью и задачей Региональной программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах.
В организации этой работы непосредственную помощь собственникам будут оказывать органы местного самоуправления.
В связи с принятием закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» разработана региональная программа, утвержденная постановлением главы (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года №1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы», в которую включены все многоквартирные дома, расположенные на территории муниципального образования Кореновский район. Юрий Кощеев разъяснил правовые основы деятельности регионального оператора и обязательные требования, которые предъявляет законодательство к формированию фондов капитального ремонта. По новому закону оплачивать капремонт теперь будут сами жильцы. В Краснодарском крае функции регионального оператора выполняет некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», созданная распоряжением главы (губернатора) администрации Краснодарского края от 9 сентября 2013 года №787-р. Работа регионального оператора позволит эффективно управлять и контролировать процесс капитального ремонта многоквартирных домов, вести учет жилищного фонда.
Для собственников жилых помещений есть два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: первый — перечислять деньги на специальный счет многоквартирного дома в банке, второй- на счет регионального оператора.
Решение о выборе способа накопления должно приниматься на общем собрании жильцов и принято должно быть до 1 июня 2014 года – пояснил Митрофан Надточий. Если решение не будет принято, то фонд капитального ремонта будет формироваться на счете регионального оператора, который в свою очередь обеспечивает проведение ремонта в соответствии с принятием Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». О принятом решении необходимо уведомить органы местного самоуправления, регионального оператора.
Депутат Евгений Бурдун рассказал собственникам жилья, что сейчас в регионе 60 процентов многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте, поэтому программа рассчитана на годы вперед. Ремонт в многоквартирных домах начнется в 2015 году, но уже в этом году жильцы начнут копить на него деньги. Ориентировочно в ноябре 2014 года каждому собственнику жилья многоквартирного дома поступят квитанции, в которых появится графа расходов на капремонт. На Кубани минимальный размер взноса составляет 5,32 руб за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
Целью и задачей Региональной программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах.
В организации этой работы непосредственную помощь собственникам будут оказывать органы местного самоуправления.