ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
В соответствии с ЗК РФ, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и постановлением главы администрации Краснодарского края от 9 июня 2003 года №537 "О реализации Постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" администрацией МО Кореновский район принято решение о продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов (распоряжение от 20 ноября 2009 года №581-р).
Форма торгов: аукцион открытый по форме и подаче заявлений.
Организатор торгов: муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество».
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельных участков:
Лот 1. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Краснодарская, б/н, участок №6, общей площадью 921 кв.м., кадастровый №23:12:0601037:462. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации магазина «Автосалон». Начальный размер арендной платы —390 000 руб, размер задатка — 78 000 руб, шаг аукциона — 19 500 руб.
Лот 2. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Краснодарская, б/н, участок №8, общей площадью 989 кв.м., кадастровый №23:12:0601037:473. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения складских помещений. Начальный размер арендной платы – 396 000 руб, размер задатка — 79 200 руб, шаг аукциона — 19 800 руб.
Лот 3. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Краснодарская, б/н, участок №9, общей площадью 988 кв.м., кадастровый №23:12:0601037:469. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации станции технического обслуживания для грузового и легкого транспорта с магазином и складскими помещениями. Начальный размер арендной платы – 410 000 руб, размер задатка — 82 000 руб, шаг аукциона — 20 500 руб.
Лот 4. Земельный участок в ст.Дядьковской (территория рынка), общей площадью 16 кв.м., кадастровый №23:12:0301008:189. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения магазина смешанных товаров. Начальный размер арендной платы — 52 300 руб, размер задатка — 10 460 руб, шаг аукциона — 2 615 руб.
Лот 5. Земельный участок в ст. Платнировской, ул.Карла Маркса, б/н, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым № 23:12:0901007:127. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения офисных помещений. Начальный размер арендной платы- 295 000 руб, размер задатка — 59 000 руб, шаг аукциона- 14 750 руб.
Лот 6. Земельный участок в пос.Новоберезанском, ул.Центральная, б/н, общей площадью 166 кв.м, с кадастровым № 23:12:0101004:173. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения магазина «Автозапчасти» и прочих товаров. Начальный размер арендной платы- 99 600 руб, размер задатка – 19 920 руб, шаг аукциона- 4 980 руб.
Лот 7. Земельный участок в хут.Бураковском, ул.Горького, б/н, (район бывшей бани), общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым № 23:12:0701008:207. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для строительства комплекса торгово-бытовых услуг. Начальный размер арендной платы- 154 800 руб, размер задатка — 30 960 руб, шаг аукциона — 7 740 руб.
Лот 8. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Маяковского, б/н, общей площадью 130 кв.м, с кадастровым № 23:12:0601051:734. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для строительства магазина по продаже фруктов, овощей, квашесолений и другой сельскохозяйственной продукции. Начальный размер арендной платы- 130 900 руб, размер задатка – 26 180 руб, шаг аукциона – 6 545 руб.
Лот 9. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Платнировская, б/н, общей площадью 1421 кв.м, с кадастровым № 23:12:0601037:476. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения складских помещений для хранения сухих строительных смесей и материалов. Начальный размер арендной платы- 490 700 руб, размер задатка — 98 140 руб, шаг аукциона — 24 535 руб.
Лот 10. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Школьная, район дома №2 (участок №1), общей площадью 24 кв.м, с кадастровым № 23:12:0601042:292. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения гаража. Начальный размер арендной платы- 27 000 руб, размер задатка – 5 400 руб, шаг аукциона- 1 350 руб.
Лот 11. Земельный участок в г.Кореновске, ул.Школьная, район дома №2 (участок №2), общей площадью 24 кв.м, с кадастровым № 23:12:0601042:291. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – для размещения гаража. Начальный размер арендной платы- 27 000 руб, размер задатка – 5 400 руб, шаг аукциона- 1 350 руб.
Существенные условия договора аренды земельного участка: Срок действия договора: 3 года. Годовой размер арендной платы, определенной по результатам торгов устанавливается сроком на двенадцать месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельного участка. По истечении срока размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии с действующими на тот момент нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края. Порядок внесения платы (за вычетом задатка) по результатам аукциона победителем: в течение 30 дней с даты проведения аукциона. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Иные существенные условия договора аренды земельного участка для лотов 1-3: Арендатор обязан за свой счет осуществить благоустройство прилегающей территории и строительство инженерных сетей, подходящих к земельному участку, согласно технических условий. До получения разрешения на строительство Арендатору согласовать проект благоустройства с Главным архитектором МО Кореновский район.
Осмотр земельного участка на местности: в течение периода приема заявок с подачей организатору торгов предварительно заявки (за 2 часа) в устной или письменной форме (г.Кореновск, ул.Коммунаров, 78 б, каб. 29).
Отбор участников торгов будет произведен Комиссией по проведению торгов 24 декабря 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал. В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о цене земельного участка), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана от имени претендента лицом, не имеющим соответствующих полномочий от претендента на осуществление таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток.
Аукцион будет проводиться: 28 декабря 2009 года в 11.00 ч. по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал.
Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 9.00 ч. до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 16.00 ч., начиная с 27 ноября 2009 года по 22 декабря 2009 года (включительно) по адресу:г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 Б, каб.29, телефон 4-21-14.
Задатки перечисляются по следующим банковским реквизитам: ФУ ДФБК в Кореновском районе (Администрация МО Кореновский район л/с 902.21.001.0) ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. № 40302810330140000001 в Юго-Западном банке СБ РФ (г.Ростов-на-Дону), БИК 046015602, к/сч. 30101810600000000602, назначение платежа 9020104, ТС 020300-задаток для участия в торгах. Задаток должен поступить не позднее 24 декабря 2009 года.
Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее — претенденты) необходимо представить в муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество» (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, содержащейся в настоящем извещении, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права аренды на земельный участок. Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, его представителя, наделенного полномочиями, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей. Физические лица дополнительно прилагают к заявке копию гражданского паспорта.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность, оформленная в установленном порядке.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину арендной платы за земельный участок по отношению к начальному величине арендной платы, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после троекратного объявления которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не поступало. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Победитель аукциона производит Кореновской ТПП оплату услуги по оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка в течение 5 дней с даты проведения аукциона.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Аукцион, на который подана одна заявка или к которому допущен один участник, признается несостоявшимся.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 5 дней до проведения аукциона.
Подробнее с информацией о торгах можно ознакомиться на сайте: www.korenovsk.ru
Заявка на участие в аукционе по приобретению права на заключение договора аренды земельного участка + Примерный договор 
документ (pdf) 114 Кб