Торги ИЖС 27.02.2009г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

    В соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ главой муниципального образования Кореновский район принято решение о продаже земельного участка из земель населенных пунктов (распоряжение от 22 января 2009 года № 16-р).
Форма торгов: аукцион открытый по форме и подаче заявлений.
Организатор торгов: муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество».
Предмет торгов: земельный участок:
Лот 1. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №1), общей площадью 2500 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:173. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 99 000 руб, размер задатка — 18 000 руб, шаг аукциона — 4 950 руб.
Лот 2. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №2), общей площадью 2320 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:172. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 93 000 руб, размер задатка — 18 600 руб, шаг аукциона — 4 650 руб.
Лот 3. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №3), общей площадью 2162 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:174. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 86 000 руб, размер задатка — 17 200 руб, шаг аукциона — 4 300 руб.
Лот 4. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №4), общей площадью 2025 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:176. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена -81 000 руб, размер задатка — 16 200 руб, шаг аукциона — 4 050 руб.
Лот 5. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №5), общей площадью 1888 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:175. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 75 000 руб, размер задатка — 15 000 руб, шаг аукциона — 3 750 руб.
Лот 6. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №6), общей площадью 2335 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:168. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 92 000 руб, размер задатка — 18 400 руб, шаг аукциона — 4 600 руб.
Лот 7. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №7), общей площадью 2335 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:170. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 92 000 руб, размер задатка — 18 400 руб, шаг аукциона — 4 600 руб.
Лот 8. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №8), общей площадью 1200 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:169. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена — 66 000 руб, размер задатка — 13 200 руб, шаг аукциона — 3 300 руб.
Лот 9. Земельный участок в х.Левченко, ул.Центральная (участок №9), общей площадью 2335 кв.м, кадастровый № 23:12:0901052:171. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Обременения- обеспечить доступ к инженерным коммуникациям ослуживающего персонала. Обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Ограничения- водоохранная зона. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Начальная цена -92 000 руб, размер задатка — 18 400 руб, шаг аукциона — 4 600 руб.
Осмотр земельного участка на местности: в любое время в течение периода приема заявок.
Аукцион будет проводиться: 27 февраля 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал.
Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 9.00 ч.до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 16.00 ч., начиная с 27 января 2009 года по 20 февраля 2009 года (включительно) по адресу: г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 б, каб.29, телефон: 4-21-14.
    Задатки перечисляются по следующим банковским реквизитам: ФУ ДФБК в Кореновском районе (Администрация МО Кореновский район л/с 902.21.001.0) ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. № 40302810230140090519 в Юго-Западном банке СБ РФ (г.Ростов-на-Дону) , БИК 046015602, к/сч. 30101810600000000602, назначение платежа 9020104, ТС 020300-задаток для участия в торгах. Задаток должен поступить не позднее 19 февраля 2009 года.
    Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее — претенденты) необходимо представить в муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество» (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, содержащейся в настоящем извещении, документ, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты приобре­таемого на торгах земельного участка, выписку из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц.
    Заявка и опись документов составляются в двух экземп­лярах, один из которых остается у организатора торгов, дру­гой — у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет доку­мент, удостоверяющий личность, а в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверен­ность, оформленная в установленном порядке.
Дата подписания протокола приема заявок: 24 февраля 2009 года. Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следу­ющим основаниям:
а) непредставление всех документов в соответствии с пе­речнем, указанным в извещении о проведении торгов, или предоставление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соотвествии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукцина наибольшую цену за земельный участок по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после троекратного объявления которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не поступало. Результаты торгов оформляются протоколом, который под­писывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов.
    Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка. В течение 5 дней со дня подписания протокола заключа­ется договор купли-продажи земельного участка.
    Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвра­тить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Последствия уклонения победителя торгов, а также орга­низатора торгов от подписания протокола о результатах тор­гов, а также от заключения договора определяются в соот­ветствии с законодательством Российской Федерации. Аукцион, на который подана одна заявка или к которому допущен один участник, признается несостоявшимся. В этом случае единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
    Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до прове­дения аукциона.
    Подробнее с информацией о торгах можно ознакомиться на сайте: www.korenovsk.ru.
 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

"___" _______ 2009 г. г. Кореновск
Заявитель ________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя отчество и
_________________________________________________________________,
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый далее — Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в газете «Кореновские вести» от________ 2009 г. , просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного на территории МО Кореновский район:_____________________, и обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией МО Кореновский район договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.
Юридический адрес и почтовый адрес претендента:_____________
Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на
который перечисляется сумма возвращаемого задатка ________________
К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с описью.
Подпись Претендента Отметка о принятии заявки
(его полномочного представителя) организатором торгов:
час. __ мин. "__" __ г. за N __
М.П. "___" _________ г. Подпись уполномоченного лица

ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ №___ земельного участка
«__ » ______ 2009 г. г.Кореновск

    Администрация муниципального образования Кореновский район, именуемая «Продавец», в лице главы муниципального образования Кореновский район РУДНИК ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, действующего на основании Устава МО Кореновский район, с одной стороны, и ___________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом заседания Комиссии от «__» _____ 2009 года №_____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью ____ кв.м, с кадастровым №________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Краснодарский край, _______________, для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью,
1.2. Земельный участок считается переданным со дня подписания Договора без составления акта о передаче земельного участка.
2. ЦЕНА ПРОДАЖИ
2.1. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости №________от «__»______ 2008 года Кореновской торгово-промышленной палаты рыночная стоимость земельного участка, указанного в п.1.1 настоящего договора, составляет __(________) рублей.
2.2. Стороны пришли к соглашению, что стоимость земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, составляет __ (____) рублей.
2.3. Покупатель обязан в течение 100 дней со дня подписания настоящего договора перечислить денежные средства на расчетный счет Продавца в размере ___ (____________) рублей по следующим реквизитам: _____________. Денежные средства в сумме _ (___) рублей оплачены Покупателем в качестве задатка для участия в торгах (квитанция №___ от ___г.).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. В течение тридцати дней с даты подписания Договора произвести его регистрацию в Кореновском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, с оплатой ее за свой счет с обязательным предоставлением в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кореновский район копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий договор в соответствии со ст.ст. 131,164,551 Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в силу после государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
5.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.3. Покупатель обязан направить Продавцу экземпляр Договора в десятидневный срок со дня государственной регистрации.
5.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: Первый, второй экземпляры находятся у Продавца, второй — у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
5.6. Приложением к Договору является кадастровый паспорт Участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН