Торги имущество 26 марта 2009 года

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

   В соответствии со ст.18 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» главой муниципального образования Кореновский район принято решение о проведении торгов по продаже муниципального имущества (распоряжение от 13 февраля 2009 года №59-р).
Организатор торгов: муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество».
Способ приватизации: аукцион – открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
Предмет торгов: муниципальное имущество:
Лот 1. Административное здание, Лит А, этажность 2, расположенное по адресу: г.Кореновск, ул.Садовая, 168, площадью 504,7 кв.м, с земельным участком общей площадью 2505 кв.м, кадастровый №23:12:06 01 040:0549. Характеристика земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации административного здания. Начальная цена: 6 885 000 руб., размер задатка- 1 377 000 руб., шаг аукциона- 344 250 руб.
Лот №2. Котельная, площадью 130,9 кв.м, Литер Д, этажность 1, расположенная по адресу: г.Кореновск ул.Садовая, 168, с земельным участком общей площадью 575 кв.м, кадастровый №23:12:06 01 040:0534. Характеристика земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации котельной. Начальная цена: 580 000 руб., размер задатка- 116 000 руб., шаг аукциона- 29 000 руб.
Лот №3. Административная здание, площадью 257,6 кв.м, этаж 1, Литер А, а, а1, расположенное по адресу: ст.Платнировская, ул.Красная,38, с земельным участком общей площадью 469 кв.м, кадастровый №23:12:0901030:299. Характеристика земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания. Начальная цена: 470 000 руб., размер задатка- 94 000 руб., шаг аукциона- 23 500 руб.
Аукцион будет проводиться: 26 марта 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал.
     Заявки на участие в аукционе принимаются муниципальным учреждением муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество» по рабочим дням с 9.00 ч.до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 16.00 ч., начиная с 24 февраля 2009 года по 20 марта 2009 года (включительно) по адресу: г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 б, 3 этаж, телефон 4-21-14.
Задатки перечисляются по следующим банковским рек­визитам: ФУ ДФБК в Кореновском районе (Администрация МО Кореновский район л/с 902.21.001.0) ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. № 40302810230140090519 в Юго-Западном банке СБ РФ (г.Ростов-на-Дону), БИК 046015602, к/сч. 30101810600000000602, назначение платежа 9020104, ТС 020300-задаток для участия в торгах. Задаток должен поступить не позднее 23 марта 2009 года.
    Отбор участников торгов будет произведен Комиссией по проведению торгов 23 марта 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал. В день определения участников торгов организатор тор­гов рассматривает заявки и документы претендентов, уста­навливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Документы, дополнительно представляемые претендентами:
Юридическими лицами:
нотариально заверенные копии учредительных документов (устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и присвоении индивидуального номера плательщика);
решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о совершении сделки (приобретении имущества);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, его представителя, наделенного полномочиями;
платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества;
опись представленных документов.
Физическим лицам:
документ, удостоверяющий личность, его копия;
нотариально заверенное согласие супруги(га) на совершение сделки;
оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).
Заявка и опись документов представляются претендентами в двух экземплярах.
Критерием определения победителя аукциона является наиболее высокая цена за объект, предложенная претендентом.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 дней с даты проведения аукциона.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых победителю, а второй остается у организатора аукциона.


угловой штамп ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"___" _______ 200 __ г. г. Кореновск
Заявитель ________________________________________________________
(наименование юридического лица ______________________________________________________________________, в лице
подающего заявку)
_____________________________________________________, действующего на основании ________________, именуемое далее — Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в газете «Кореновские вести»за ___________, просит допустить к участию в аукционе по продаже муниципального имущества:__________________________, и обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с муниципальным образованием Кореновский район договор купли-продажи муниципального имущества не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.
Юридический адрес и почтовый адрес претендента:______________________
Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________
К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с описью.
Подпись Претендента Отметка о принятии заявки
(его полномочного представителя) организатором торгов:
час. __ мин. "__" __ г. за №
М.П. "___" ________2008 г.
Подпись уполномоченного лица
 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ №__ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

город Кореновск «__» ______ 2009 года
Администрация муниципального образования Кореновский район, в лице главы муниципального образования Кореновский район Рудник Владимира Николаевича, действующего на основании Устава МО Кореновский район, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, в лице ______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, соответствии с протоколом заседания комиссии о результатах торгов по продаже муниципального имущества, проводимого в форме аукциона, и определению победителя торгов №____ от «__»_____200_ года, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
Предмет договора.
1.1.В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором следующее недвижимое имущество:
_________, Лит.__, общей площадью ______ кв.м, этажность __ (далее- «Здание»).
1.2.Указанное недвижимое имущество находится по адресу: ______________, и принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________ (свидетельство о государственной регистрации права _____________, выданное____________).
1.3. Здание расположено на земельном участке площадью _____ кв.м. Кадастровый план (паспорт) земельного участка от «__»_________ 200_ года №______ кадастровый №_______, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – _____________.
2. Стоимость имущества, порядок расчетов.
2.1. Стоимость Здания и земельного участка определена в размере _____ (_______) рублей. Указанная стоимость установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.2. Порядок оплаты: Сумма в размере _____ (________) рублей оплачена по следующим реквизитам: ______ (платежное поручение от «__»________ 200__ г. №___)
2.3. Сумма в размере ____ (__________) рублей оплачена по следующим реквизитам:______ (платежное поручение от «__»_____ 200_ г. № _). Сумма ____ (_______) рублей оплачены в качестве задатка для участия в торах (платежное поручение №__ от «__» ________ 2009 г.)
2.4. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Стороны подтверждают отсутствие материальных и имущественных претензий друг к другу.
3. Обязательства сторон.
3.1. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что на момент подписания настоящего договора Здание и земельный участок никому не проданы, не заложены, не обязаны в дарении, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент подписания настоящего договора Продавец знал или мог знать.
3.2. Покупатель принимает на себя обязательство по уплате налогов на недвижимость со дня вступления настоящего договора в силу.
3.3. В течение тридцати дней с даты подписания Договора Покупатель обязуется произвести его регистрацию в Кореновском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, с оплатой ее за свой счет с обязательным предоставлением в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кореновский район копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права. При невыполнении данного условия в срок Продавец имеет право аннулировать свое согласие на заключение Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5. Рассмотрение и урегулирование споров
5.1. Споры и разногласия Сторон, возникшие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. Срок действия Договора
6.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации.
7. Заключительные положения
7.1. Переход права собственности на Здание и земельный участок по настоящему договору к Покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
7.2. Покупатель приобретает право собственности на Здание и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права в Управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
7.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений в отношении предмета и условий настоящего договора, отменяет недействительными другие соглашения и обязательства, заключенные в устной и письменной форме как до, так и после заключения настоящего договора, которые противоречат настоящему договору.
7.4. С техническим состоянием Здания Покупатель согласен и претензий к нему не имеет. Передача Здания и земельного участка осуществлена без составления акта, путем передачи Покупателю ключей и технических документов.
7.5. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: 1 экземпляр – Покупателю, 2 экземпляр – Продавцу, 3 экземпляр- Территориальному отделу по Выселковскому и Кореновскому районам управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, 4-й экземпляр – Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается:
-технический паспорт Здания,
— кадастровый (паспорт) план земельного участка.
8. Юридические адреса и реквизиты Сторон