Торги имущество 14.09.2009г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

    В соответствии со ст.18 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» главой муниципального образования Кореновский район принято решение о проведении торгов по продаже муниципального имущества (распоряжение от 6 августа 2009 года №389-р).
Организатор торгов: муниципальное учреждение муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество».
Способ приватизации: аукцион – открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
Предмет торгов: муниципальное имущество:
Лот 1. Земельный участок, расположенный по адресу: г.Кореновск, ул.Мира, 152, общей площадью 344 кв.м, с кадастровым №23:12:0601025:88. Категория земельного участка- земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения торгово-офисного здания. Начальная цена — 1 370 000 руб., размер задатка- 274 000 руб., шаг аукциона- 68 500 руб.
Лот 2. Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, х.Казачий, ул.Степная,1, в составе: а) Учебно-производственный комбинат, литер А, общей площадью — 474,4 кв.м; б) Здание производственных мастерских, литер Б, общей площадью — 121,6 кв.м; в) Здание производственных мастерских, литер В, общей площадью — 121,2 кв.м; г) Мастерские, литер Е, общей площадью — 27 кв.м; д) Сарай, литер Ж, общей площадью — 50,3 кв.м; е) Мастерские, литер З, общей площадью — 34,4 кв.м.; ж) Мастерские -гаражи, литер К, общей площадью -150,5 кв.м; з) Мастерские -гаражи, литер Л, общей площадью — 326,4 кв.м; и) Котельная, литер М, общей площадью — 171 кв.м. с земельным участком общей площадью 8493 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, для размещения учебных корпусов. Начальная цена — 1 820 000 руб., размер задатка- 364 000 руб., шаг аукциона- 91 000 руб.
Аукцион будет проводиться: 14 сентября 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал.
    Заявки на участие в аукционе принимаются муниципальным учреждением муниципального образования Кореновский район «Муниципальное имущество» по рабочим дням с 9.00 ч.до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 16.00 ч., начиная с 12 августа 2009 года по 7 сентября 2009 года (включительно) по адресу: г.Кореновск, ул. Коммунаров, 78 б, 2 этаж, телефон 4-21-14.
    Задатки перечисляются по следующим банковским рек­визитам: ФУ ДФБК в Кореновском районе (Администрация МО Кореновский район л/с 902.21.001.0) ИНН 2335008580, КПП 233501001, р/сч. № 40302810330140000001 в Юго-Западном банке СБ РФ (г.Ростов-на-Дону), БИК 046015602, к/сч. 30101810600000000602, назначение платежа 9020104, ТС 020300-задаток для участия в торгах. Задаток должен поступить не позднее 9 сентября 2009 года.
    Отбор участников торгов будет произведен Комиссией по проведению торгов 9 сентября 2009 года в 11.00 по адресу: г.Кореновск, ул. Красная 41, малый зал. В день определения участников торгов организатор тор­гов рассматривает заявки и документы претендентов, уста­навливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. Документы, дополнительно представляемые претендентами:
 

Юридическими лицами:

  • нотариально заверенные копии учредительных документов (устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и присвоении индивидуального номера плательщика);
  • решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о совершении сделки (приобретении имущества);
  • документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, его представителя, наделенного полномочиями;
  • платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества;
  • опись представленных документов.

Физическим лицам:

  • документ, удостоверяющий личность, его копия;
  • нотариально заверенное согласие супруги(га) на совершение сделки;
  • оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).

   Заявка и опись документов представляются претендентами в двух экземплярах.
    Критерием определения победителя аукциона является наиболее высокая цена за объект, предложенная претендентом.
    Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 дней с даты проведения аукциона.
    Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых победителю, а второй остается у организатора аукциона. Победитель аукциона по лоту №1 самостоятельно за свой счет осуществляет снос строения на продаваемом земельном участке. Победитель аукциона производит Кореновской ТПП оплату услуги по оценке рыночной стоимости земельного участка в течение 5 дней с даты проведения аукциона.

угловой штамп

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"___" _______ 200 __ г. г. Кореновск
Заявитель ________________________________________________________
(наименование юридического лица ______________________________________________________________________, в лице
подающего заявку)
_____________________________________________________, действующего на основании ________________, именуемое далее — Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в газете «Кореновские вести»за ___________, просит допустить к участию в аукционе по продаже муниципального имущества:__________________________, и обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с муниципальным образованием Кореновский район договор купли-продажи муниципального имущества не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.
Юридический адрес и почтовый адрес претендента:______________________
Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________
К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с описью.
Подпись Претендента Отметка о принятии заявки
(его полномочного представителя) организатором торгов:
час. __ мин. "__" __ г. за №
М.П. "___" ________2009 г.
Подпись уполномоченного лица
 

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ №__

город Кореновск «__» ______ 2009 года
Администрация муниципального образования Кореновский район, в лице главы муниципального образования Кореновский район Рудник Владимира Николаевича, действующего на основании Устава МО Кореновский район, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, в лице ______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, соответствии с протоколом заседания комиссии о результатах торгов по продаже муниципального имущества, проводимого в форме аукциона, и определению победителя торгов №____ от «__»_____200_ года, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
Предмет договора.
1.1.В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором следующее недвижимое имущество:
_________, _____, общей площадью ______ кв.м, _________ (далее- «Имущество»).
1.2.Указанное имущество находится по адресу: ______________, и принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________ (свидетельство о государственной регистрации права _____________, выданное____________).
2. Стоимость имущества, порядок расчетов.
2.1. Стоимость имущества участка определена в размере _____ (_______) рублей. Указанная стоимость установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.2. Порядок оплаты: Сумма в размере _____ (________) рублей оплачена по следующим реквизитам: ______ (платежное поручение от «__»________ 200__ г. №___)
2.3. Сумма в размере ____ (__________) рублей оплачена по следующим реквизитам:______ (платежное поручение от «__»___ 200_ г. № _). Сумма ____ (_______) рублей оплачены в качестве задатка для участия в торах (платежное поручение №__ от «__» ________ 2009 г.)
2.4. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Стороны подтверждают отсутствие материальных и имущественных претензий друг к другу.
3. Обязательства сторон.
3.1. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что на момент подписания настоящего договора имущество участок никому не продано, не заложено, не обязано в дарении, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент подписания настоящего договора Продавец знал или мог знать.
3.2. Покупатель принимает на себя обязательство по уплате налогов на недвижимость со дня вступления настоящего договора в силу.
3.3. В течение тридцати дней с даты подписания Договора Покупатель обязуется произвести его регистрацию в Кореновском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, с оплатой ее за свой счет с обязательным предоставлением в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кореновский район копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права. При невыполнении данного условия в срок Продавец имеет право аннулировать свое согласие на заключение Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5. Рассмотрение и урегулирование споров
5.1. Споры и разногласия Сторон, возникшие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. Срок действия Договора
6.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации.
7. Заключительные положения
7.1. Переход права собственности на имущество по настоящему договору к Покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
7.2. Покупатель приобретает право собственности на имущество с момента государственной регистрации перехода права в Управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
7.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений в отношении предмета и условий настоящего договора, отменяет недействительными другие соглашения и обязательства, заключенные в устной и письменной форме как до, так и после заключения настоящего договора, которые противоречат настоящему договору.
7.4. С техническим состоянием Здания Покупатель согласен и претензий к нему не имеет. Передача имущества осуществлена без составления акта, путем передачи Покупателю ключей и технических документов.
7.5. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: 1 экземпляр – Покупателю, 2 экземпляр – Продавцу, 3 экземпляр- Территориальному отделу по Выселковскому и Кореновскому районам управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, 4-й экземпляр – Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кореновский отдел.
В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается:
— кадастровый паспорт земельного участка.
8. Юридические адреса и реквизиты Сторон