Самый благоустроенный город, станица Кубани

  Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кореновский район предоставляет сведения о подготовке материалов на ежегодный конкурс «Самый благоустроенный город, станица Кубани».
   В городе Кореновске в соответствии с Законом Краснодарского края «о по объектном составе недвижимых памятников истории и культуры местного значения, расположенных на территории Краснодарского края» от 17.08.2000 г. № 313-КЗ в перечне объектов археологии, истории, архитектуры в результате государственной инвентаризации за № 293 значится «Банковское здание 1911 г.» г. Кореновск, ул. Красная, 104 (в соответствии заключения экспертного совета от 29.05.2000 г.). Там же, в перечне памятников истории и культуры местного значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края за № 331 значится Первый советский сахарный завод – ударная стройка первой пятилетки. 1924 год. Г. Кореновск, ул. Коммунистическая, 7 (по государственному списку памятников № 521).
    Проектирование и строительство в городе Кореновске ведётся с сохранением архитектурного наследия и развитием национальных традиций в строительстве. При выборе площадки строительства и проектировании нового здания выдерживается единый архитектурный стиль с соседними зданиями.
   При разработке и согласовании проектов зданий и сооружений отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район старается выдерживать архитектурно-композиционную завершённость и художественную выразительность городской застройки (взаимоувязку всех элементов застройки и окружающей среды, учёт масштаба градостроительного и масштабов фрагментов застройки, разнообразие объемно-планировочных приёмов, самобытность композиции и пластических решений) см. альбом (прилагается).
   Отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район разрабатывает проекты благоустройства улиц и площадей города Кореновска и территорий, прилегающих к зданиям и сооружениям города, формирует непрерывную систему озеленённых территорий в сочетании с городской и соответствии позициям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
   Отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район подготовлен альбом цветных фотографий (15*21) построенных и строящихся зданий и сооружений в 2008 году, планируемых зданий и сооружений на 2009 год (с дополнительным комплектом фотографий) и подготовлена пояснительная записка к нему.

 

    В 2008 году согласно муниципального контракта между муниципальным образованием Кореновский район и институтом территориального развития Краснодарского края (ОАО «ИТРКК») № 190 от 17.07.2007 г. на разработку проекта «Генерального плана Кореновского городского поселения Краснодарского края» разработан новый генеральный план с перспективным развитием до 2048 года.
    Также в 2008 году согласно муниципального контракта № 158 от 16.11.07 г. между Кореновским городским поселением муниципального образования Кореновский район Краснодарского края и ИП Широкородюк А.В. на выполнение проекта «Правил землепользования и застройки г. Кореновска» разработаны правила ПЗЗ на часть Кореновского городского поселения и в настоящее время проходят процедуру публичных слушаний.
Несмотря на ведущиеся работы по утверждению разработанной градостроительной документации, имеющийся генеральный план позволяет упорядочить структуру застройки, вести плановое развитие жилой зоны, промышленной зоны города и инженерной инфраструктуры.

 

Генеральный план города Кореновска

Проектировщик ОАО «ИТРКК» г. Краснодар

Объекты, построенные и строящиеся в 2008 году.

   Большое внимание в городе Кореновске уделяется развитию спортивной базы. В 2008 году окончательно завершено строительство унифицированного воздухоопорного спортивного комплекса, в состав которого входит спортивный зал размером 54*42 м для занятий мини-футболом, баскетбольная площадка, 2 волейбольных площадки, тренажёрный зал, боксёрский ринг, площадка для занятия борьбой, тренировочные залы, раздевальные, баня-сауна, кафе, будет работать медперсонал, на прилегающей территории будут расположены теннисные корты.
   Спортивный комплекс расположен рядом с новыми микрорайонами малоэтажной индивидуальной жилой застройки и восполняет дефицит спортивных сооружений в этой части города.

Воздухоопорный универсальный спортивный комплекс
Г. Кореновск, ул. Фрунзе
Проектировщик ОАО «Краснодаргражданпроект»
Застройщик ГУ «Главное управление строительства КК»

      Благодаря краевой программе по развитию спорта и слаженной работе администрации Кореновского городского поселения и администрации муниципального образования Кореновский район, в 2008 году жители заречного района, прилегающего к школе № 3 города Кореновска, получили открытую спортивную площадку для занятий волейболом, баскетболом, стрит-болом со специальным покрытием, освещением, местами для зрителей.

 

Комплексная спортивно-игровая площадка размером 25*45 м.
Г. Кореновск, угол улицы Пурыхина и улицы Красноказачьей

  

   На историческом место заново выстроен православный храм Саввы Освящённого. Продолжается строительство воскресной школы. Двор храма утопает в цветах как райский сад.


Храм «святого преподобного Саввы освященного».
Г. Кореновск, ул. Первомайская

 

   Продолжается строительство храмового комплекса «Святых Новомучеников Кубанских» в роще сахарного завода.


Храм «святых Новомучеников Кубанских».
Г. Кореновск, ул. Садовая, б/н 

 

    Начато строительство двух трех этажных многоквартирных жилых домов. Уютные, теплые недорогие квартиры, строящиеся по новейшим технологиям с удивительной планировкой и просторными комнатами будут очень востребованы населением города из-за своего удобного месторасположения (имеется выход на центральную улицу города). Имеется внутренний двор, детская игровая площадка, парковка и скамейки для отдыха жильцов.


Два трех этажных многоквартирных дома .
г. Кореновск, ул. Дядьковская, б/н

 

    На одной из главных улиц города Кореновска появилось здание гостиницы с кафе и магазином. Качественная отделка и фонари в классическом стиле придают ему изысканный вид.


Магазин и кафе с гостиницей.
г. Кореновск, ул. Фрунзе, 184-а
Архитектор Галич Н. И.

    Сдан в эксплуатацию торговый комплекс, расположенный по улице Фрунзе.


Торговый комплекс
г. Кореновск, ул. Фрунзе.

 

    Окончено строительство офисного здания расположенного по улице Ленина, прилегающая территория будет приведена в соответствие и благоустроена согласно проекту.

 
Офисное здание .
г. Кореновск, ул. Ленина.

 

    В городе ведется строительство объектов общественного и торгового назначения оформленных в современном стиле. В настоящее время ведется строительство административно-торгового комплекса, расположенного на улице Краснодарской, данное место размещения удобно тем что рядом проходит автодорога Усть-Лабинск — Кореновск — Тимашевск.


Торгово-административный комплекс
г. Кореновск, ул. Краснодарская, б/н
Архитектор Таранова А.М.

 

   В центре города по улице Мироненко строится красивое трех этажное офисное здание.
 
Офисное здание.
г. Кореновск, ул. Мироненко, б/н
Архитектор Галич Н.И.

 

    Ведется реконструкция ранее построенных магазинов в соответствии с новыми эстетическими и техническими требованиями.

 
Проект реконструкции фасада здания магазина с благоустройством.
г. Кореновск, ул. Бувальцева
Архитектор Н. И. Галич

 

Проект реконструкции фасада здания магазина с благоустройством.
г. Кореновск, ул. Фрунзе

 

     Также в современном стиле ведется строительство индивидуальных жилых домов в городе. Красивые дома появляются один за другим с прекрасными фасадами и благоустройством прилегающей территории.

Индивидуальные жилые дома
г. Кореновск
Архитектор Таранова А.М.

  

Благоустройство.

    В 2008 проходили юбилейные мероприятия посвященные ко дню рождения Захарченко В.Г. за счёт средств городского бюджета был возведен памятный знак в виде ракушки и о благоустроена прилегающая часть территории.

   Памятный знак в честь В.Г.Захарченко и
благоустройство прилегающей территории
г. Кореновск, площадь Советов

    Центральная площадь города Кореновска – площадь Советов претерпевает грандиозную реконструкцию. На площадь Советов выходят фасады Культурно-досугового центра, кафе «Каштан» и ресторана «Южный», «Уралсиббанка», магазина «Алькор» и нотариальной конторы, здания районного суда. На площади находится памятник Ленину, находящийся в краевом реестре исторических памятников. Имеется построенный в советское время фонтан. Перед зданием КДЦ находились клумбы, однако узкая площадь в дни гуляний не могла вместить горожан, пришедших на праздник. С целью расширить площадь и объединить находящиеся на ней объекты была задумана реконструкция площади с заменой тротуарной плитки и решением вопроса поверхностного водостока.
   Первая очередь работ выполнена. Основная часть площади оделась в новую плитку производства компании «Выбор» (г. Новороссийск).
   Тем не менее, в соответствии с проектом продолжается реконструкция второй очереди — части площади перед зданиями ресторана «Южный» и «Уралсиббанка», все существующие деревья заботливо сохраняются.

Реконструкция площади Советов.
Культурно-досуговый центр
г. Кореновск, ул. Красная, 29

    Концентрические разноцветные круги указывают на главный вход в Культурно-досуговый центр. В тёплое время года здесь проводятся различные мероприятия.

Реконструкция площади Советов.
Культурно-досуговый центр
г. Кореновск, ул. Красная, 29

 

   Вид на площадь Советов со ступеней Культурно-досугового центра.(Г. Кореновск, ул. Красная, 29). Площадь Советов активно используются.


Реконструкция площади Советов.
г. Кореновск, угол ул. Красная и ул. Фрунзе

 

    Рисунок «лучей» по основным ходовым линиям.

Реконструкция площади Советов.
г. Кореновск, угол ул. Красная и ул. Фрунзе

 

«Второй» визуальный центр площади – существующий фонтан, также реконструируется.
 

   Реконструкция площади Советов.
г. Кореновск, угол ул. Красная и ул. Фрунзе

 

 

Проектируемые объекты на 2009 год. Благоустройство.

  Проект реконструкции площади предполагает, что напротив здания «Уралсиббанка» будет установлен знак «Кореновск – географический центр Краснодарского края», появятся скамейки для отдыха, светильники.

  
Проект реконструкции площади Советов в г. Кореновске.
Вторая очередь.
Архитектор Н.И.Галич

 

Остановка общественного транспорта также будет соответствовать обновлённой площади.

  
Остановка «Площадь».
г. Кореновск, ул. Красная
Архитектор Н.И.Галич

 Проектируемые объекты  Жилищное строительство

   В южной части города Кореновска разработан проект планировки микрорайона № 10 «Радужный» на участке, ограниченном автодорогой Майкоп – Усть-Лабинск – Кореновск, территорией ГИБДД и санитарно-защитной зоной кладбища.
   В МКР № 10 планируется возвести 53 шт. 5-тиэтажных 20-квартирных блок-секций, с общей площадью квартир 56,129 тыс. м2. Общее количество квартир 1052.
   Кроме того, в микрорайоне будет расположен детский сад, почта, поликлиника, многоэтажная парковка для автомобилей.
   В настоящее время формируется инвестиционная площадка МКР № 10, ведётся работа с предполагаемым инвестором.

   
Проект планировки МКР № 10 «Радужный» в г. Кореновске.
Фрагмент перспективы.
Архитектор Н.И.Галич
 

   В северо-западной части города Кореновска сформирована инвестиционная площадка — строительство жилого микрорайона «Приозерный». При разработке проекта детальной планировки принято решение создать жилую зону с благоустройством.
    По периметру микрорайона проектируется зеленая полоса в виде газона с групповыми посадками деревьев и кустарников. Жилая зона формируется одноэтажными коттеджами. Для усадебной застройки применены индивидуальные проекты.
    Зона жилой застройки составляет — 34000 кв.м.
   На территории микрорайона предусмотрена общественно-деловая зона запроектированы — магазины, аптека, детский центр досуга, комплекс бытового обслуживания. Запроектированы автотранспортные стоянки, разворотные площадки, спортивные площадки, зона отдыха и зеленые насаждения общего пользования.

 
Проект планировки МКР «Приозерный» в г. Кореновске.
Фрагмент перспективы.

  

   Запроектировано строительство четырех пятиэтажных дома в центральной части горда Кореновска, территория ограниченная улицами Фрунзе, Чкалова, автодорогой Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск из быстровозводимых конструкций.


Строительство 4-х пятиэтажных домов
г. Кореновск, угол ул. Фрунзе и Чкалова

 

    По-прежнему активно застраиваются микрорайоны №6 и №7 индивидуального жилищного строительства.
Качественно изменился подход застройщика к выбору проекта.


Проект ИЖС
г. Кореновск

 

Проектируемые объекты
Строительство гражданских зданий.

   В городе Кореновске по-прежнему высока потребность в офисных площадях. Некоторые фирмы начинают строить собственные офисные здания.


Проект офиса.
г. Кореновск
Архитектор Таранова А.М.

 

Ведется строительство нового рынка в районе сахарного завода.

  
Проект рынка.
г. Кореновск, район сахарного завода
Архитектор Таранова А.М.

 

   В городе Кореновске в соответствии с Законом Краснодарского края «о по объектном составе недвижимых памятников истории и культуры местного значения, расположенных на территории Краснодарского края» от 17.08.2000 г. № 313-КЗ в перечне объектов археологии, истории, архитектуры в результате государственной инвентаризации за № 293 значится «Банковское здание 1911 г.» г. Кореновск, ул.Красная, 104 (в соответствии заключения экспертного совета от 29.05.2000 г.).

   Там же, в перечне памятников истории и культуры местного значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края (приложение 1) за № 331 значится Первый советский сахарный завод – ударная стройка первой пятилетки. 1924 год. Г. Кореновск, ул. Коммунистическая, 7 (по государственному списку памятников № 521).

    На 2009 запроектировано строительство в районе спортивного комплекса плавательного бассейна. На территории центральной районной больницы запроектировано строительство — нового родильного дома и пятиэтажного жилого дома для медицинских работников.
В центральном парке вдоль реки Левый Бейсужек запроектирована чудесная зона отдыха для жителей города и гостей — строительство аквапарка и кафе на 1000 мест.

  
Кафе на 1000 мест
г. Кореновск, район городского
парка культуры и отдыха
 

 

Аквапарк
г. Кореновск, район городского
парка культуры и отдыха

 

Также запроектировано строительство детского кафе в центре города Кореновска.

  
Детское кафе
г. Кореновск, ул. Красная
Архитектор Галич Н. И.

   Проектирование и строительство в городе Кореновске ведётся с сохранением архитектурного наследия и развитием национальных традиций в строительстве. При выборе площадки строительства и проектировании нового здания выдерживается единый архитектурный стиль с соседними зданиями.
   При разработке и согласовании проектов зданий и сооружений отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район старается выдерживать архитектурно-композиционную завершённость и художественную выразительность городской застройки (взаимоувязку всех элементов застройки и окружающей среды, учёт масштаба градостроительного и масштабов фрагментов застройки, разнообразие объемно-планировочных приёмов, самобытность композиции и пластических решений) см. альбом (прилагается).
   Отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район разрабатывает проекты благоустройства улиц и площадей города Кореновска и территорий, прилегающих к зданиям и сооружениям города, формирует непрерывную систему озеленённых территорий в сочетании с городской и соответствии позициям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».