Капитальный ремонт многоквартирных домов

    На Кубани вступило в силу постановление главы (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года №1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы». По новому закону оплачивать капремонт теперь будут сами жильцы.
Сейчас в регионе 60 процентов многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. Поэтому программа рассчитана на годы вперед. За это время на Кубани планируется капитально отремонтировать 18 тысяч 298 домов. Все они вошли в краевую программу, где у каждой многоэтажки есть свой перечень работ и сроки выполнения.
    Ремонт в многоквартирных домах начнется в 2015 году. Но уже в этом году жильцы начнут копить на него деньги. Ориентировочно в мае-июне каждому собственнику жилья многоквартирного дома поступят квитанции, в которых появится графа расходов на капремонт, потому как новые правила вступят в силу через четыре месяца после опубликования региональной программы. На Кубани минимальный размер взноса составляет пять рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
    К примеру, хозяевам однушки каждый месяц придется платить около 200 рублей. Но если эта сумма не сможет покрыть все расходы капремонта, жильцы дома на общем собрании могут поднять сумму взноса. Они же будут сами выбирать, где копить средства.
   В Краснодарском крае функции регионального оператора выполняет некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», созданный распоряжением главы (губернатора) администрации Краснодарского края от 9 сентября 2013 года №787-р. Работа регионального оператора позволит эффективно управлять и контролировать процесс капитального ремонта многоквартирных домов, вести учет жилищного фонда.
   Для собственников жилых помещений есть два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: первый — перечислять деньги на специальный счет многоквартирного дома в банке, второй- на счет регионального оператора. Решение о выборе способа накопления должно приниматься на общем собрании жильцов, решение должно быть принято до 30 апреля 2014 года. Если решение не будет принято, то фонд капитального ремонта будет формироваться на счете регионального оператора, который в свою очередь обеспечивает проведение ремонта в соответствии с принятием Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» и в соответствии с краевой программой. О принятом решении необходимо уведомить органы местного самоуправления, регионального оператора. В первом случае ремонт будет проведен по мере накопления средств на специальном банковском счете. Во втором случае ремонт будет проводиться в соответствии с краткосрочным планом проведения капитального ремонта и с учетом сроков, установленных региональной программой. А это значит, что, если, к примеру, ваш многоквартирный дом нуждается в ремонте — у вас течет крыша, требуется ремонт фасада, инженерных коммуникаций, — то их починят в долг.
    За консультациями обращаться в  отдел  по работе с гражданами и взаимодействию с органами исполнительной власти регионального оператора Краснодарского края по тел. (8861)-251-23-63.
12 марта 2014 года
Администрация муниципального образования Кореновский район