Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края, большинство в котором, как известно, cоставляют представители партии «Единая Россия», приняли Закон Краснодарского края от 19 июля №2317-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», который уже вступил в силу. Законодатели позаботились о многодетных семьях, которые хотят построить жилье или заняться личным подсобным хозяйством.
Новые положения Закона комментирует начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района Татьяна Русанова.
Татьяна Николаевна, что принципиально нового внесено в прежний закон, регламентирующий земельные отношения?
Прежде всего депутаты позаботились о людях, имеющих трех и более детей, и желающих построить жилье или заняться личным подсобным хозяйством и узаконили льготный порядок предоставления земли на эти цели.
И каковы эти льготы на сегодняшний день?
Прежде всего, граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, общей площадью от 600 до 1000 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) в размере от 600 до 2500 квадратных метров.
Но при этом прописаны условия, при которых участок может быть предоставлен?
Да, конечно, обязательным условием является тот факт, что у данных граждан отсутствуют ранее предоставленные в собственность бесплатно, в постоянном или бессрочном пользовании, пожизненно наследуемом владении земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта , садоводства, огородничества.
Кроме того, гражданин должен быть зарегистрирован в течение пяти лет по месту жительства на территории Кореновского района.
Что должны сделать люди, которые имеют право на льготы, прописанные в Законе? Можно уже подавать заявления?
Пока нет. По Закону муниципалитетам дается возможность до 1 сентября в 2011 году, а в последующие годы — до 1 декабря, составить перечень свободных земель для вышеназванных целей, который должен быть опубликован в официальном источнике. Только после этого гражданин подает по месту регистрации в орган местного самоуправления письменное заявление, к которому прилагает копию паспорта, копии документов, подтверждающих наличие трех и более детей на дату подачи заявления, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у них земельные участки. О правилах оформления документов можно получить консультации по телефону 4-62-40. Кстати, обратите внимание: межевание и постановка на кадастровый учет выделенного земельного участка производится за счет заявителя. .
Земельные участки многодетным семьям предоставляются в собственность?
Нет, сначала, в аренду. Но с момента возникновения права собственности на построенный жилой дом у человека возникает право собственности на данный земельный участок безвозмездно в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.
То есть сначала нужно построить дом?
Совершенно верно.
Уточните пожалуйста, участок может получить один из родителей и только один раз?
Вы правильно меня поняли, в Законе это правило четко прописано.
Пресс-служба МО Кореновский район